买别墅转让合同7篇.docx

买别墅转让合同7篇

篇1

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一座位于_______的别墅，并有意将其转让给乙方。为了明确双方权益，避免日后纠纷，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：

一、物业基本情况

本别墅位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。房屋质量良好，周边环境优美，配套设施完善。详细物业信息详见附件《物业情况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意别墅转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、配套设施及附属物品等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）交易过户手续办理完毕后，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

三、过户手续及税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规，共同办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

3.甲乙双方应积极配合，确保过户手续顺利完成。如因某方原因导致过户延迟或无法完成，该方应承担相应责任。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕款项并完成过户手续后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及其配套设施完好无损，并移交相关物品。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔或违反合同约定，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方在合同签订后反悔或违反合同约定，导致交易无法顺利完成，乙方已支付的款项不予退还，并承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：________________（签字）

乙方（买方）：________________（签字）

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲方是本合同所涉别墅的合法所有者，愿意将别墅出售给乙方；乙方对甲方所持有的别墅表示购买意愿，双方经过友好协商，达成以下别墅转让合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：[具体地址]。

2.物业名称：[别墅名称]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.产权年限：[产权年限]。

5.配套设施及状况描述：[具体描述别墅内的设施及状况]。

二、交易条款

1.转让价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）过户手续办理完成后的[支付时间]内支付余款人民币[余款金额]元整。

3.产权过户：甲方应在本合同签订后[过户时间]内配合乙方完成产权过户手续。

4.交房时间：产权过户完成后[交房时间]内，甲方将别墅交付给乙方。

三、物业担保与承诺

1.甲方保证对该别墅享有完全产权，无抵押、查封等限制产权的情况。

2.甲方承诺在交易过程中协助乙方办理相关手续，提供必要资料。

3.乙方承诺按照合同约定支付购房款项，完成产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

五、其他