修理厂物业长期租赁协议范本版.docx

修理厂物业长期租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2维护和保养责任

5.维修和改造

5.1维修责任

5.2改造申请程序

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.其他条款

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3合同的继承

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同的附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付明细表

14.签署

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

甲方将位于【地址】的【建筑物/房间】出租给乙方使用。该租赁物包括：【具体设施和空间】等。

1.2租赁范围的限制

乙方仅可在租赁物内进行【业务/活动】等相关活动，不得进行违法或违反租赁目的的活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限结束后，乙方应按照本合同约定的方式将租赁物交还给甲方。

2.3续租条款

如需续租，乙方应在本合同租赁期限届满前【提前通知时间】书面通知甲方，双方可协商签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为【金额】元/【支付周期】。租金支付周期为【每月/每季度/每年】。

3.2租金支付周期

乙方向甲方支付租金的周期为【每月/每季度/每年】。

3.3租金支付方式

（1）银行转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方指定的收款人。

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

乙方应按照租赁目的合理使用租赁物，并确保使用过程中不会对租赁物造成损坏。

4.2维护和保养责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.维修和改造

5.1维修责任

甲方负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的设施安全运行。

5.2改造申请程序

如需对租赁物进行改造，乙方应提前【提前通知时间】书面征求甲方意见，并按照甲方要求提交相关改造方案。在取得甲方书面同意后，乙方方可进行改造。

6.保险

6.1保险责任

乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。

6.2保险费用承担

乙方承担租赁物保险费用的全部责任。

7.违约责任

7.1出租方违约

如甲方未能按照本合同约定提供租赁物或未能履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。

7.2承租方违约

如乙方未能按照本合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1合同的变更

本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2合同的解除

除非合同约定或法律规定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应按照本合同约定的方式处理租赁物的交还和赔偿等事项。

9.3合同的继承

本合同的有效期、租赁物、租金等条款对合同继承人具有约束力。

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止条件

本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。

11.保密条款

11.1保密信息的定义

保密信息是指本合同内容及与本合同有关的所有未公开的信息、资料、数据等。

11.2保密信息的保护期限

双方应对保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止后【保密期限】。

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

本