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房地产房屋买卖合同(2024版)
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3术语定义
第二章：合同当事人
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3当事人声明
第三章：房屋描述
3.1房屋位置与面积
3.2房屋产权情况
3.3房屋现状
第四章：交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式及期限
4.3价格调整条款
第五章：房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付流程
第六章：产权过户
6.1过户责任
6.2过户时间
6.3过户费用
第七章：质量保证与维修责任
7.1质量保证期限
7.2维修责任
7.3质量争议处理
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理方式
第九章：合同的变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除条件
9.3解除程序
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律
10.3管辖法院
第十一章：保密条款
11.1保密义务
11.2保密期限
11.3保密信息的使用
第十二章：通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3通知效力
第十三章：附加条款
13.1附加条款效力
13.2特别约定
第十四章：签字页
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3签订日期
14.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确卖方与买方在房地产房屋买卖过程中的权利、义务和责任，以保障双方的合法权益。
1.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3术语定义
本合同中的专业术语和特别定义，其含义按本合同附件所列的释义为准。
第二章：合同当事人
2.1卖方信息
卖方姓名：，身份证号码：，地址：______。
2.2买方信息
买方姓名：，身份证号码：，地址：______。
2.3当事人声明
2.3.1卖方声明
卖方声明其为房屋的合法所有者，并有权出售该房屋。
2.3.2买方声明
买方声明其具有购买房屋的资格，并愿意按合同约定购买房屋。
第三章：房屋描述
3.1房屋位置与面积
房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体位置为______。
3.2房屋产权情况
房屋产权证编号：，产权类型为（如：商品房、经济适用房等）。
3.3房屋现状
房屋当前为______（如：毛坯、精装修等），并附有相关设施设备。
3.3.1房屋设施设备清单
房屋设施设备包括但不限于：______。
第四章：交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
房屋交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。
4.2付款方式及期限
4.2.1付款方式
买方应按照以下方式支付房款：______（如：一次性付款、分期付款等）。
4.2.2付款期限
买方应于合同签订后______个工作日内支付首付款，余款应于房屋交付前支付完毕。
4.3价格调整条款
如因市场变化或其他原因需调整房屋价格，双方应协商一致，并签订补充协议。
第五章：房屋交付
5.1交付条件
卖方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，并提供必要的房屋交付文件。
5.2交付时间
卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。
5.3交付流程
5.3.1交付前检查
买方有权在交付前对房屋进行检查，确认房屋状况。
5.3.2交付文件交接
卖方应向买方提供房屋产权证、房屋交付确认书等相关文件。
第六章：产权过户
6.1过户责任
卖方负责在房屋交付后______个工作日内协助买方办理产权过户手续。
6.2过户时间
产权过户手续应在房屋交付后______个工作日内完成。
6.3过户费用
产权过户过程中产生的费用由______方承担。
第七章：质量保证与维修责任
7.1质量保证期限
卖方对房屋提供______年的质量保证期。
7.2维修责任
在质量保证期内，卖方负责对房屋出现的非人为损坏进行维修。
7.3质量争议处理
如房屋在交付后出现质量问题，双方应协商解决；协商不成时，可提交至相关机构进行鉴定。
合同编号______正文结束。
第八章：违约责任
8.1违约情形
违约情形包括但不限于卖方未按期交付房屋、买方未按期支付房款等。
8.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约处理方式
双方应协商确定违约处理方式，以维护双方的合法权益。
8.3.1违约金支付
违约方应在违约行为发生后______个工作日内支付违约金。
8.3.2违约责任的免除
如违约行为因不可抗力导致，违约方不承担违约责任。
第九章：合同的变更与解除
9.1合同
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