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房地产预售买卖合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释与适用法律

第二章：甲方与乙方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方联系方式

第三章：预售房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋结构与设计

3.3房屋权属状况

第四章：房屋预售条件

4.1预售许可证明

4.2预售房屋的交付标准

4.3预售房屋的配套设施

第五章：房屋买卖价格及支付方式

5.1房屋总价款

5.2付款方式及期限

5.3价格调整机制

第六章：房屋交付与验收

6.1交付时间与条件

6.2验收标准与程序

6.3交付违约责任

第七章：房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证范围

7.3质量缺陷的处理

第八章：房屋产权登记与过户

8.1产权登记责任

8.2过户手续与费用

8.3过户违约责任

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同变更与解除的通知

第十章：违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的承担方式

10.3违约责任的免除条件

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的适用法律

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2合同的补充与附件

12.3其他约定事项

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间与地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方预售房屋给乙方的法律关系及双方的权利义务。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

1.3合同的解释与适用法律

本合同的解释应遵循合同文本的字面意义，适用中华人民共和国法律。

第二章：甲方与乙方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系电话：______

2.2乙方基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系电话：______

2.3双方联系方式

双方应确保所提供的联系方式准确无误，并在变更时及时通知对方。

第三章：预售房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

房屋位于：______

建筑面积：______平方米

3.2房屋结构与设计

房屋结构：______

房屋设计：______

3.3房屋权属状况

房屋所有权人：______

房屋权属证明：______

3.4房屋现状描述

房屋当前状态：______

房屋配套设施：______

第四章：房屋预售条件

4.1预售许可证明

甲方应提供房屋预售许可证：______

4.2预售房屋的交付标准

房屋交付时应符合的标准：______

4.3预售房屋的配套设施

房屋配套设施的具体情况：______

4.4预售房屋的建设进度

房屋建设进度的报告与更新：______

第五章：房屋买卖价格及支付方式

5.1房屋总价款

房屋总价款为：______元

5.2付款方式及期限

首付款比例：______

余款支付方式：______

付款期限：______

5.3价格调整机制

价格调整的条件：______

调整幅度：______

5.4付款证明

乙方应提供付款证明：______

第六章：房屋交付与验收

6.1交付时间与条件

房屋预计交付时间：______

交付条件：______

6.2验收标准与程序

验收标准：______

验收程序：______

6.3交付违约责任

迟延交付的违约责任：______

6.4验收不合格的处理

验收不合格的处理方式：______

第七章：房屋质量保证

7.1质量保证期限

房屋质量保证期限：______

7.2质量保证范围

质量保证的具体范围：______

7.3质量缺陷的处理

质量缺陷的处理流程：______

7.4质量保证的赔偿责任

因质量问题导致的赔偿责任：______

以上为合同的前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋产权登记与过户

8.1产权登记责任

甲方负责在房屋交付后______日内办理房屋产权登记。

8.2过户手续与费用

房屋过户手续由______方负责办理，过户费用由______方承担。

8.3过户违约责任

如因甲方原因导致过户迟延，甲方应按日支付迟延过户金额______%的违约金。

8.4过户完成的确认

房屋过户完成后，乙方应书面确认过户结果。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并签订