土地居间服务2024年专属协议版.docx

土地居间服务2024年专属协议版A版

本合同目录一览

1.土地居间服务概述

1.1服务范围

1.2服务内容

1.3服务期限

2.双方权利与义务

2.1土地出售方权利与义务

2.1.1土地权属证明

2.1.2土地信息真实性

2.1.3配合居间服务流程

2.2土地购买方权利与义务

2.2.1支付佣金

2.2.2提供购买意向

2.2.3配合居间服务流程

2.3居间服务方权利与义务

2.3.1保密义务

2.3.2促成交易

2.3.3合规操作

3.佣金及支付方式

3.1佣金计算方式

3.2支付时间

3.3支付方式

4.合同的生效、变更与解除

4.1合同生效条件

4.2合同变更

4.3合同解除

5.违约责任

5.1土地出售方违约责任

5.2土地购买方违约责任

5.3居间服务方违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.法律适用与争议管辖

7.1法律适用

7.2争议管辖

8.其他约定

8.1信息披露

8.2配合检查

8.3双方签字盖章

9.合同附件

9.1土地权属证明

9.2土地相关信息

9.3交易双方资质证明

10.合同修订历史

10.1修订版本日期

10.2修订内容摘要

11.合同签署日期

11.1签署人

11.2签署日期

12.合同附件签署

12.1附件签署人

12.2附件签署日期

13.合同生效日期

13.1生效日期

14.合同编号

14.1合同编号规则

14.2合同编号填写

第一部分：合同如下：

第一条土地居间服务概述

1.1服务范围

本合同所述土地居间服务范围包括但不限于：土地信息收集、土地买卖双方匹配、交易洽谈、合同草拟、交易促成等与土地交易相关的服务。

1.2服务内容

居间服务方应提供的服务内容包括但不限于：

（1）为土地出售方提供土地信息发布平台，协助其推广土地；

（2）根据土地购买方的需求，为其匹配合适的土地出售方；

（3）协助双方进行交易洽谈，提供专业的土地交易咨询；

（4）根据双方意愿，草拟土地交易合同，并协助双方完成合同签署；

（5）在交易过程中，为双方提供必要的交易支持和服务，确保交易顺利进行。

1.3服务期限

本合同项下的土地居间服务期限自合同生效之日起至土地交易完成之日止。若双方因故决定终止交易，可书面通知居间服务方终止服务。

第二条双方权利与义务

2.1土地出售方权利与义务

2.1.1土地权属证明

土地出售方应向居间服务方提供合法有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

2.1.2土地信息真实性

土地出售方应对提供的土地信息真实性负责，确保所提供的信息不存在虚假、误导等情形。

2.1.3配合居间服务流程

土地出售方应积极配合居间服务方开展土地居间服务，按照约定时间完成相关步骤，包括但不限于提供相关文件、资料、参与洽谈等。

2.2土地购买方权利与义务

2.2.1支付佣金

土地购买方应在土地交易完成后按照约定向居间服务方支付佣金。

2.2.2提供购买意向

土地购买方应向居间服务方明确提出其购买意向，包括但不限于购买土地的用途、面积、地理位置等。

2.2.3配合居间服务流程

土地购买方应积极配合居间服务方开展土地居间服务，按照约定时间完成相关步骤，包括但不限于提供相关文件、资料、参与洽谈等。

2.3居间服务方权利与义务

2.3.1保密义务

居间服务方应对在土地居间过程中获取的土地出售方和购买方的商业秘密、个人信息等予以严格保密，除非依法应当向有关部门披露的外，不得向任何第三方披露。

2.3.2促成交易

居间服务方应尽最大努力促成土地交易的完成，协助双方达成交易。

2.3.3合规操作

居间服务方应按照相关法律法规和行业规范开展土地居间服务，确保交易双方的合法权益得到保障。

第三条佣金及支付方式

3.1佣金计算方式

居间服务方所收取的佣金根据土地交易金额的一定比例计算，具体比例双方另行约定。

3.2支付时间

佣金支付时间为土地交易完成后七个工作日内。

3.3支付方式

佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。

第四条合同的生效、变更与解除

4.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同变更

合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。

4.3合同解除

合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。

第五条违约责任

5.1土地出售方违约责任

土地出售方如违反合同约定，导致土地交易未能完成，应向居间服务方支付违约金，具体金额双方另行约定。

5.2土地购买方违约责任

土地购买方如违反合同约定，导致土地交易未能完成，应向居间服务方支付违约金，具体金额双方另行