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夫妻共同卖房子合同6篇

篇1

甲方（卖方）：姓名________________身份证号_____________________________

乙方（买方）：姓名________________身份证号_____________________________

鉴于甲乙双方共同拥有一套房产，现经双方协商一致，决定共同出售该房产，达成如下协议：

一、房产基本情况

地址：____________________________________________

产权登记情况：甲乙双方共同拥有产权份额（具体比例待双方进一步确认）。该房产无任何形式的抵押、查封或其他限制交易的情形。

二、卖房意愿

双方共同确认，在遵守国家相关法律法规的前提下，自愿共同出售上述房产。双方对共同卖房的目的和意义达成共识，且均已了解相关风险。

三、交易条件及流程

1.交易价格：双方共同商议确定房产的出售价格，并确保此价格的合理性和公平性。

2.交易流程：双方共同委托中介或自行处理交易事宜，包括但不限于寻找买家、签订买卖合同、办理过户手续等。

3.交易税费：双方按照国家法律规定承担各自应缴纳的税费。

4.交易资金：购房款应在签订买卖合同后由买家支付至双方共同账户或由第三方监管。资金划转须符合相关法律法规。

5.产权变更：交易完成后，应及时办理产权变更手续。

四、权利义务

1.甲乙双方应共同协作，积极配合处理卖房过程中的各项事宜。

2.双方应确保所提供的房产证、身份证等证件真实有效。

3.在交易过程中，双方不得擅自更改决定，如需改变交易条件或终止交易，应经双方协商一致。

4.双方有义务向买家如实告知房产的实际情况，包括但不限于是否存在装修、设施设备情况、债权债务等。

5.在产权变更过程中，任何一方不得做出有损另一方利益的行为。

五、共同债务的确认及处理

鉴于该房产涉及双方共同利益及潜在债务（如房贷、装修贷款等），双方需确认是否存在共同债务并达成一致处理意见。如存在未清偿债务，双方应共同承担清偿责任，并确保在交易前妥善处理。

六、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

若因违约导致交易无法完成，违约方除承担相应责任外，还应承担对方因交易失败而产生的所有损失。

若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决。

七、争议解决

如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至_____（约定地点）的人民法院诉讼解决。

本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________日期：___________

乙方（签字）：__________________日期：___________

---END---

请注意本合同格式清晰、美观且完整。由于法律文本的重要性，建议在实际使用前由专业法律顾问进行审核和修改，以确保法律效果和实用性。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方共同拥有一处房产，经协商一致，共同决定出售该房产，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______________________________________

2.房产面积：_______________________________________

3.产权情况：甲、乙双方共同拥有该房产，产权比例为甲方____%、乙方____%。

二、卖房意愿

甲、乙双方共同确认，以以下条款出售该房产：

1.双方自愿出售该房产；

2.出售价格为人民币（大写）_____________________元整（￥________元）；

3.双方确认收到购房款后，按照约定办理房产过户手续。