地下空间买卖专项协议版.docx

地下空间买卖专项协议版A版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3地下空间定义

第二条：地下空间的范围和界限

2.1地下空间的具体位置

2.2地下空间的面积和形状

2.3地下空间的使用范围

第三条：交易方式及价格

3.1交易方式的确定

3.2地下空间的价格

3.3价格的支付方式及期限

第四条：地下空间的权属转移

4.1权属转移的时间和条件

4.2权属转移的程序

4.3权属转移的费用

第五条：地下空间的交付及验收

5.1地下空间的交付时间

5.2地下空间的交付条件

5.3验收不合格的处理方式

第六条：地下空间的使用及管理

6.1地下空间的使用目的

6.2地下空间的使用要求

6.3地下空间的管理责任

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更和解除的程序

第八条：违约责任及赔偿

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算方式

第九条：争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时间限制

9.3争议解决的费用承担

第十条：合同的生效、终止和延长

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的延长条件

第十一条：保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息泄露的责任

第十二条：合同的附件

12.1附件的名称和数量

12.2附件的效力

12.3附件的补充和修改

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

13.2约定事项的执行方式

13.3约定事项的变更和解除

第十四条：合同的签字盖章

14.1合同签字的要求

14.2合同盖章的要求

14.3合同签字盖章的效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：

营业执照号：

地址：

联系人：

联系电话：

1.2买受人信息

买受人全称：

营业执照号：

地址：

联系人：

联系电话：

1.3地下空间定义

第二条：地下空间的范围和界限

2.1地下空间的具体位置

地下空间位于，具体坐标为：。

2.2地下空间的面积和形状

地下空间总面积为平方米，形状为。

2.3地下空间的使用范围

地下空间可用于，不得用于。

第三条：交易方式及价格

3.1交易方式的确定

本合同采用买卖方式进行交易。

3.2地下空间的价格

地下空间的价格为人民币万元整（大写：人民币万元整）。

3.3价格的支付方式及期限

买受人应于本合同签订之日起个工作日内，将合同总价款支付至出卖人指定的账户。

第四条：地下空间的权属转移

4.1权属转移的时间和条件

权属转移时间为本合同签订之日起个工作日内。

权属转移条件如下：

（1）买受人支付合同总价款；

（2）出卖人提供地下空间相关权属证明文件；

（3）双方共同办理权属转移登记手续。

4.2权属转移的程序

权属转移程序如下：

（1）买受人向出卖人支付合同总价款；

（2）出卖人向买受人提供地下空间相关权属证明文件；

（3）双方共同向相关部门申请权属转移登记；

（4）相关部门办理权属转移登记手续。

4.3权属转移的费用

权属转移费用包括但不限于登记费、税费等，由买受人承担。具体费用双方协商解决。

第五条：地下空间的交付及验收

5.1地下空间的交付时间

地下空间的交付时间为权属转移完成后个工作日内。

5.2地下空间的交付条件

（1）地下空间符合本合同约定的用途；

（2）地下空间无瑕疵、无债务纠纷；

（3）地下空间相关权属证明文件齐全。

5.3验收不合格的处理方式

如地下空间交付时存在质量问题或不符合约定用途，买受人有权要求出卖人按照合同约定承担责任。

第六条：地下空间的使用及管理

6.1地下空间的使用目的

地下空间主要用于。

6.2地下空间的使用要求

买受人应按照合同约定合理使用地下空间，不得擅自改变用途，不得损害地下空间的结构安全。

6.3地下空间的管理责任

买受人应承担地下空间的管理责任，包括但不限于安全生产、防火防盗、环境保护等。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件

（1）双方协商一致；

（2）合同约定的事由发生；

（3）法律、法规规定的解除条件。

8.3合同变更和解除的程序

（1）双方协商一致，签订变更协议或解除协议；

（2）合同变更或解除协议生效后，按协议约定履行相关义务；

（3）合同变更或解除协议依法办理登记手续。

第九条：违约责任及赔偿

9.1违约行为的认定

违约行为包括未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情形。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损