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【合同编号】：2024-KP-HouseSale-001

2024年贝壳房屋买卖合同

甲方（卖方）：________________

证件类型：________________

证件号码：________________

通讯地质：________________

邮政编码：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

证件类型：________________

证件号码：________________

通讯地质：________________

邮政编码：________________

联系方式：________________

第一条房屋基本情况

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1.1该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵、债权债务纠纷。

1.2该房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋

结构】。

1.3该房屋所有权证号为【所有权证号】，土地使用权证号为

【土地使用权证号】。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1该房屋买卖价格为人民币【人民币金额】元（大写：【大写

金额】元整）。

（1）本合同签订之日起【首付比例】%的购房款，即人民币

【首付金额】元（大写：【大写首付金额】元整），作为购房定

金；

（2）剩余【尾款比例】%的购房款，即人民币【尾款金额】元

（大写：【大写尾款金额】元整），在办理完毕房屋过户手续之日

起【尾款支付期限】日内支付给甲方。

第三条房屋过户

3.1甲方应在收到乙方首付款之日起【过户办理期限】日内，配

合乙方办理房屋过户手续。

3.2办理房屋过户手续所需费用由【费用承担方】承担。

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第四条房屋交付

4.1甲方应在乙方支付完毕购房款之日起【交付期限】日内，将

该房屋交付给乙方。

4.2甲方保证交付的房屋符合国家规定的安全、环保等标准。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违

约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房屋买卖价格的

【违约金比例】%。

5.2甲方未按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付

逾期交付违约金，违约金为房屋买卖价格的【逾期交付违约金比

例】%。

5.3乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支

付逾期付款违约金，违约金为未付款项的【逾期付款违约金比

例】%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

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6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

附件：

1.该房屋所有权证复印件

2.该房屋土地使用权证复印件

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