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改变建筑物使用用途的租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的建筑物使用用途变更事宜达成租赁协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意出租其位于______的建筑物，具体地址为______。该建筑物原有用途为______，现经双方协商，同意变更用途为______。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定租金为人民币______元/月，总计______元。

2.支付方式：租金按______（如季度、半年、年等）支付一次，由乙方于每______的______日前汇入甲方指定账户。

3.税费：乙方应承担租赁期间因使用建筑物所产生的税费及其他相关费用。

四、建筑物用途变更事宜

1.甲方同意乙方对建筑物进行必要的改造和装修，以适应新的使用用途。

2.乙方在改变建筑物用途过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变建筑物的主体结构。

3.乙方承诺在租赁期满后，将建筑物恢复原状（合理损耗除外），或按照甲方的要求恢复建筑物原状。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2.甲方应保证出租的建筑物权属清晰，无争议。

3.乙方在租赁期内享有使用权，并承担建筑物的维护责任。

4.乙方应保证合法合规使用建筑物，不得从事违法活动。

5.乙方应合理使用建筑物，如因乙方原因造成建筑物损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的实际损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，双方应遵守执行。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

八、争议解决

因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

---以上为建筑物用途变更租赁合同的正文内容---

注：此合同仅为示例并非专业法律建议。实际使用前应由具备专业资质的律师进行审核和修改，以确保合同的合法性、完整性和有效性。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其建筑物出租给乙方使用，并且乙方有意改变建筑物的使用用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途变更

甲方同意将其位于____________________的建筑物出租给乙方使用。在租赁期间，乙方有意将建筑物的用途由原先的__________变更为__________。甲方同意并支持乙方进行此项变更。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若双方协商一致，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元，分______次支付。首次租金为______元，于合同签订之日起______日内支付；后续租金按______时间节点支付。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、建筑物使用管理

1.乙方在使用建筑物过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法、违规的活动。

2.乙方在改变建筑物用途过程中，应保证建筑安全，不得擅自改变建筑物的主体结构。如有必要，需经甲方同意并委托专业机构进行设计和施工。

3.乙方应合理使用建筑物及其附属设施，定期进行维护和保养，确保建筑物的正常使用。如因乙方使用不当造成建筑物损坏，乙方应承担修复费用。

4.租赁期间，甲方有权对建筑物进行必