四人合伙购房协议：2024年版版.docx

四人合伙购房协议：2024年版版A版

本合同目录一览

1.合伙人信息

1.1合伙人A的信息

1.2合伙人B的信息

1.3合伙人C的信息

1.4合伙人D的信息

2.购房计划

2.1购房物业信息

2.2购房预算

2.3购房方式

3.合伙出资

3.1各合伙人的出资比例

3.2各合伙人的出资时间

3.3出资证明

4.管理决策

4.1管理方式

4.2决策程序

5.房屋使用权

5.1各合伙人的居住权

5.2房屋租赁与出售

6.利润分配

6.1利润分配原则

6.2利润分配方式

7.债务承担

7.1债务承担原则

7.2债务承担方式

8.合伙解除

8.1合伙解除条件

8.2合伙解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.合同的履行和监督

11.1履行监督机构

11.2履行监督方式

12.合同的违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

13.合同的继承和转让

13.1继承条件

13.2转让程序

14.其他约定

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3争议解决

14.4合同的修订和补充

第一部分：合同如下：

第一条：合伙人信息

1.1合伙人A：姓名，身份证号码，联系方式，出资额。

1.2合伙人B：姓名，身份证号码，联系方式，出资额。

1.3合伙人C：姓名，身份证号码，联系方式，出资额。

1.4合伙人D：姓名，身份证号码，联系方式，出资额。

第二条：购房计划

2.1购房物业信息：物业地址，物业类型，物业价格。

2.2购房预算：总预算，各合伙人的分摊比例。

2.3购房方式：购买新房还是二手房，贷款还是全款。

第三条：合伙出资

3.1各合伙人的出资比例：合伙人A，合伙人B，合伙人C，合伙人D的出资比例。

3.2各合伙人的出资时间：合伙人应按照约定的时间出资，如有逾期应承担相应的违约责任。

3.3出资证明：合伙人按照约定出资后，应由发起人出具出资证明，证明各合伙人的出资情况。

第四条：管理决策

4.1管理方式：四人合伙购房的管理方式为共同管理，任何关于购房的重要决策都需要四人共同协商决定。

4.2决策程序：对于购房计划的任何修改或者重要决策，需要四人达成一致意见后方可执行。

第五条：房屋使用权

5.1各合伙人的居住权：四人合伙购房后，均有使用权和居住权。

5.2房屋租赁与出售：在房屋所有权转移之前，任何合伙人不得擅自将房屋进行租赁或者出售。

第六条：利润分配

6.1利润分配原则：按照各合伙人的出资比例进行利润分配。

6.2利润分配方式：利润分配可以采取现金、物业增值部分或者其他约定的方式进行。

第七条：债务承担

7.1债务承担原则：合伙购房产生的债务由四人共同承担。

7.2债务承担方式：债务的清偿可以采取各自的出资额、物业的变现或者其他约定的方式进行。

第八条：合伙解除

8.1合伙解除条件：在任何合伙人提出解除合伙协议的情况下，经其他合伙人同意后，可以解除合伙协议。

8.2合伙解除程序：合伙解除需签订解除协议，明确解除日期和相关责任分配，解除协议需四位合伙人签字生效。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式：如合伙过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会进行仲裁。

9.2争议解决机构：如选择仲裁，应提交至具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

第十条：合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件：本合同自四位合伙人签字盖章之日起生效。

10.2合同变更程序：合同的变更需经四位合伙人协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同终止条件：如合伙目的实现，或者四位合伙人协商一致决定终止合同的，合同即行终止。

第十一条：合同的履行和监督

11.1履行监督机构：四位合伙人共同履行合同，相互监督，确保合同的履行。

11.2履行监督方式：通过定期会议、财务报告等方式进行合同履行情况的监督。

第十二条：合同的违约责任

12.1违约行为：违反合同约定的行为。

12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第十三条：合同的继承和转让

13.1继承条件