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回迁房买卖合同正规版8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物

本合同交易的房屋为回迁房，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。产权清晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

双方约定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同之日起[支付时间]内支付定金[定金金额]元整，剩余款项在房屋交付时一次性付清。

三、房屋交付

甲方应于本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋空置，并办理完毕相关物业交割手续。

四、产权登记与过户

自房屋交付之日起[过户时间]内，甲方应配合乙方办理房屋产权登记及过户手续，相关税费按照法律规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权登记与过户义务，应支付违约金并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

4.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

5.甲方保证所售房屋不存在任何形式的权利瑕疵，否则应承担由此产生的一切法律责任。

6.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规及政策规定，不得擅自改变房屋用途。

7.双方应妥善保管与本合同相关的所有凭证及文件，以便办理相关手续。

8.甲方交付房屋时，应提供房屋的竣工验收证明、物业交割单等相关文件。

9.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如遇法律法规或政策调整导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任，本合同自动解除。

八、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同连同附件共[页数]页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签署日期]

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篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其回迁房转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的回迁房，位于[房屋地址]，房屋建筑面积[建筑面积]平方米，出售给乙方。房屋具体结构、配置及附属设施情况详见合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额]元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付购房定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

（2）甲方完成房屋所有权登记手续后[时间]内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]圆整（￥[剩余房款]元）。

第三条房屋权属及产权登记

1.甲方应保证房屋的合法所有权益，无任何权属纠纷。

2.甲方应在完成产权登记后，协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，附属设施应一并移交，双方应共同对房屋及附属设施进行验收。

第五条甲方的权利和义务