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房地产合作开发协议7篇

篇1

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜达成如下协议：

一、合作开发项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目位置：____________________

3.项目规模：____________________

4.合作方式：甲方提供土地使用权，乙方提供项目开发所需资金。

二、合作期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合作期满，如双方同意继续合作，可续签协议。

三、合作开发模式

1.甲方提供项目所需土地，并负责办理土地使用权证和相关手续。

2.乙方负责项目的规划、设计、施工及市场推广等工作，并承担相关费用。

3.双方共同设立项目公司，共同出资，甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

四、利益分配

1.项目盈利后，双方按照出资比例分配利润。

2.利润分配方式、时间等细节问题，双方另行签订补充协议。

五、风险承担

1.合作期间，如因甲方原因导致项目无法继续，应赔偿乙方已投入的资金及相应损失。

2.如因乙方原因导致项目无法继续，已投入的资金甲方不予退还。

3.不可抗力因素导致的风险由双方共同承担。

六、项目建设与管理

1.双方共同设立项目管理部，负责项目的日常管理工作。

2.项目管理部应建立规范的财务管理制度，确保项目资金的安全与合理使用。

3.乙方负责项目的建设进度，确保工程质量和安全。

4.双方应共同协作，确保项目的顺利进行。

七、违约责任

1.如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的计算方式为：按照实际损失金额计算。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在____地点由以下双方签订：

甲方：____________________（以下简称甲方）

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方：____________________（以下简称乙方）

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方同意在房地产领域进行合作开发，共同寻求合作双赢的结果，双方经友好协商，达成如下协议条款：

一、合作事项与目标

双方同意共同进行房地产项目的合作开发。具体项目为位于______的房地产开发项目。合作目标是实现优势互补，共同实现经济效益和社会效益的提升。

二、合作模式与分工

1.甲方负责提供项目用地，并协助办理相关土地使用权手续。

2.乙方负责项目的规划、设计、建设及销售工作。

3.双方共同设立项目管理团队，共同决策重大事项。

4.甲乙双方按照约定比例分配利润和承担风险。

三、投资与资金安排

1.双方共同确定投资预算，并按照约定比例出资。

2.投资款应按时、足额到位，确保项目顺利进行。

3.双方共同管理项目资金，设立专用账户，确保资金安全及合理使用。

四、权益分配与风险承担

1.甲乙双方按照约定比例分配项目利润。

2.双方共同承担项目风险，风险承担比例另行约定。

3.在项目出现亏损时，双方应按照约定比例承担亏损额。

五、合作期限与终止

1.本协议合作期限为_____年，自签订之日起生效。