物业租赁收费协议的格式7篇.docx

物业租赁收费协议的格式7篇

篇1

本协议于____年____月____日在____地点由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：____________

承租方（以下简称“乙方”）：____________

鉴于甲方为乙方提供物业租赁服务，双方在公平、公正、诚实信用的原则上，经友好协商，达成以下物业租赁收费协议：

一、物业基本情况

本协议涉及的租赁物业位于______________________，物业的具体面积、结构、设施等信息详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方继续合作，应在租赁期满前三个月签订新的协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的方式和时间支付租金。

2.租金总额为______元人民币，分______期支付。具体支付时间和金额如下：

（1）首期租金：______元人民币，于签订本协议后______日内支付；

（2）后续租金：每期______元人民币，按______个月一期支付，每期租金应在前一期租金到期前______日支付。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费为每月______元人民币，按季度支付。

2.乙方应自租赁期开始之日起，于每季度首月______日前支付当季的物业管理费。

五、其他费用

1.租赁期间发生的包括但不限于水电费、燃气费、网络费、电话费、停车费等由乙方承担。

2.以上费用乙方应在收到甲方通知后______日内完成支付。

六、保证金

1.乙方应在签订本协议时支付______元人民币作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应在租赁期满之日起______日内退还保证金。

七、物业的使用与维护

1.乙方应按照本协议约定使用物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应合理使用并维护物业及其设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复并承担相关费用。

八、违约责任

1.双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按约定支付租金、物业管理费或其他费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空物业。

九、协议的解除与终止

1.本协议在双方协商一致或一方违约的情况下可以解除。

2.租赁期满，且双方未续签本协议，本协议自动终止。

十、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

本协议旨在明确物业租赁过程中的收费事项及相关规定，确保租赁双方的权益得到保障。本协议格式按照相关法律法规及行业惯例制定，内容严谨、清晰、完整。

一、协议基本信息

1.协议编号：XXXXXX

2.协议签订日期：XXXX年XX月XX日

3.签订地点：[签订地点]

4.甲方（出租方）：[出租方法人名称]

5.乙方（承租方）：[承租方法人名称]

二、物业租赁收费内容

1.租赁物业地址：[物业地址]

2.租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

3.租金总额：[租金总额]元，支付方式为[支付方式]（如：季度、半年、年等）

4.物业管理费：[管理费标准]元/月，包括公共区域保洁、绿化、安保等服务费用。

5.其他费用：包括但不限于水电费、停车费、网络费等，按照实际用量及标准计算。

三、收费条款

1.乙方应当按照本协议约定的时间和金额支付租金及物业管理费。

2.乙方逾期支付租金或物业管理费的，应当按照约定支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间如需对物业进行装修或改造，应当事先征得甲方同意，并按照规定缴纳相关费用。

4.若乙方提前解除协议，应支付剩余租期的租金作为违约金。

5.若甲方提前解除协议，应提前通知乙方，并退还剩余租金及物业管理费。

四、物业交接及验收

1.租赁物业交接时，双方应对物业状况进行验收并签署交接单。

2.乙方在租赁期间应当妥善使用和维护物业，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期满或协议提前解除时，乙方应当将物业恢复原状并交还甲方，双方应进