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房建监理合同模板2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的与依据
1.2合同适用范围
1.3合同定义与术语
第二章：监理方与委托方
2.1监理方资质与责任
2.2委托方资质与责任
2.3双方权利与义务
第三章：监理服务内容
3.1监理服务范围
3.2监理服务标准
3.3监理服务流程
第四章：监理服务期限
4.1服务开始时间
4.2服务结束时间
4.3服务期限的变更
第五章：监理费用与支付方式
5.1监理费用构成
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
第六章：监理质量保证
6.1质量保证措施
6.2质量检查与验收
6.3质量事故处理
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3变更与解除的程序
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约处理
8.3违约赔偿
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3法律适用
第十章：保密条款
10.1保密信息范围
10.2保密责任
10.3保密期限
第十一章：附加条款
11.1特别约定
11.2其他事项
11.3附加协议
第十二章：签字栏
12.1委托方签字
12.2监理方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
第十三章：附则
13.1合同生效
13.2合同份数
13.3其他补充事项
第十四章：附件
14.1附件清单
14.2附件效力
14.3附件的保管与使用
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的与依据
本合同旨在明确监理方与委托方在房屋建筑工程监理服务中的权利、义务和责任，确保工程质量符合国家及行业标准。
1.2合同适用范围
本合同适用于委托方委托监理方对房屋建筑工程实施监理服务的全过程。
1.3合同定义与术语
本合同中的专业术语和定义，按国家及行业相关标准执行。
第二章：监理方与委托方
2.1监理方资质与责任
2.1.1监理方资质
监理方应具备国家规定的相应资质，并在合同签订时提供资质证明文件。
2.1.2监理方责任
监理方负责对工程实施全过程监理，确保工程质量符合标准。
2.2委托方资质与责任
2.2.1委托方资质
委托方应具备合法的工程建设主体资格。
2.2.2委托方责任
委托方负责提供工程监理所需的相关资料和条件。
2.3双方权利与义务
2.3.1监理方权利
监理方有权对工程实施监理，并提出监理意见。
2.3.2委托方权利
委托方有权监督监理工作，并提出合理要求。
2.3.3双方义务
双方应遵守合同约定，履行各自义务，确保工程顺利进行。
第三章：监理服务内容
3.1监理服务范围
监理服务包括但不限于工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理等。
3.2监理服务标准
监理服务应符合国家及行业相关标准，确保工程质量。
3.3监理服务流程
3.3.1服务流程概述
监理服务流程包括前期准备、施工过程监理、竣工验收等阶段。
3.3.2各阶段服务内容
具体服务内容详见附件。
第四章：监理服务期限
4.1服务开始时间
监理服务自______年______月______日起至工程竣工验收合格之日止。
4.2服务结束时间
监理服务结束时间与工程竣工验收合格时间同步。
4.3服务期限的变更
如因工程需要，双方可协商一致延长或缩短服务期限，并以书面形式确认。
第五章：监理费用与支付方式
5.1监理费用构成
监理费用包括基本监理费、附加监理费等，具体构成详见附件。
5.2费用支付方式
委托方应按照合同约定的时间和方式支付监理费用。
5.3费用调整机制
如遇国家政策调整或工程变更，双方可协商调整监理费用。
第六章：监理质量保证
6.1质量保证措施
监理方应采取有效措施，确保工程质量符合标准。
6.2质量检查与验收
监理方负责组织工程质量检查和验收工作。
6.3质量事故处理
如发生工程质量问题，监理方应及时向委托方报告，并协助处理。
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更条件
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除条件
如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。
7.3变更与解除的程序
合同变更或解除应遵循相关法律规定，并办理必要的手续。
以上为房建监理合同前半部分的详细内容，双方应认真阅读并理解各条款，确保合同的顺利履行。
第八章：违约责任
8.1违约情形
违约情形包括但不限于未按合同约定支付监理费用、监理方未履行监理职责等。
8.2违约处理
违约方应在收到守约方书面通知后合理期限内纠正违约行为。
8.3违约赔偿
违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。
第九章：
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