工业厂房过户协议范本版.docx

工业厂房过户协议范本版A版

本合同目录一览

1.过户对象与过户范围

1.1过户对象

1.2过户范围

2.过户条件

2.1双方同意

2.2符合法律规定

2.3相关手续齐全

3.过户流程

3.1双方协商一致

3.2签署过户协议

3.3办理过户手续

3.4缴纳相关税费

3.5过户完成

4.过户费用

4.1过户费用计算

4.2费用支付方式

4.3费用承担主体

5.过户期限

5.1过户期限规定

5.2延长期限

5.3未按期过户的后果

6.权利与义务

6.1过户前的权利与义务

6.2过户后的权利与义务

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.合同的适用法律

11.1适用法律

11.2法律冲突解决

12.合同的争议管辖

12.1争议管辖法院

12.2管辖法院变更

13.合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的有效性

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2条款的补充与修订

第一部分：合同如下：

第一条过户对象与过户范围

1.1过户对象

过户对象为位于____市____区（县）____街道____号的工业厂房，该厂房所有权证号为____，土地使用权证号为____。

1.2过户范围

过户范围包括厂房建筑及其附属设施、土地使用权、相关设备、原材料、在产品、产成品等全部资产。

第二条过户条件

2.1双方同意

双方自愿达成过户协议，同意将上述过户对象及过户范围过户给买方。

2.2符合法律规定

过户协议及过户行为应符合相关法律法规的规定。

2.3相关手续齐全

双方应按照法律规定，办理过户所需的所有手续，包括但不限于产权转移登记、税务登记等。

第三条过户流程

3.1双方协商一致

双方就过户对象、过户范围、过户价格等事项进行协商，达成一致意见。

3.2签署过户协议

双方签署本过户协议，明确双方的权利和义务。

3.3办理过户手续

双方按照本合同约定的过户条件，共同办理过户所需的手续。

3.4缴纳相关税费

双方按照法律规定，共同缴纳过户过程中产生的税费。

3.5过户完成

双方按照本合同约定的流程办理完毕过户手续，过户完成。

第四条过户费用

4.1过户费用计算

过户费用包括产权转移登记费、税务登记费、及其他过户过程中产生的费用。具体费用按照相关政府部门的规定计算。

4.2费用支付方式

过户费用由买方支付，双方可在过户协议中约定支付方式。

4.3费用承担主体

买方应承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于产权转移登记费、税务登记费等。

第五条过户期限

5.1过户期限规定

过户期限为____个月，自双方签署过户协议之日起计算。

5.2延长期限

如因不可抗力或其他特殊情况导致过户期限无法按时完成，双方可协商延长过户期限。

5.3未按期过户的后果

如买方未能在约定过户期限内完成过户，应向卖方支付违约金，违约金为过户金额的____%。

第六条权利与义务

6.1过户前的权利与义务

卖方应保证过户对象及过户范围的真实性、合法性，且无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

6.2过户后的权利与义务

买方自过户完成之日起，享有过户对象的一切权利，并承担相应的义务。包括但不限于缴纳税费、履行合同等。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）卖方故意隐瞒过户对象及过户范围的瑕疵，导致过户；

（2）卖方未按照本合同约定履行其义务，影响过户进程；

（3）买方未按照本合同约定支付过户费用，影响过户进程；

（4）双方未按照本合同约定履行过户手续，导致过户。

8.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为过户金额的____%。

8.3违约金的支付

违约方应在违约行为发生之日起____日内，向守约方支付违约金。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

9.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向本合同约定的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

10.2合同变更

本合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致后生效。

10.3合同解除

双方同意解除本合同的，应采用书面形式，经双方签署后生效