居间土地转让协议范本（2024版）版.docx

居间土地转让协议范本（2024版）版A版

本合同目录一览

1.土地转让概述

1.1土地基本情况

1.1.1土地位置

1.1.2土地面积

1.1.3土地用途

1.2土地权属情况

1.2.1土地所有权

1.2.2土地使用权

1.2.3土地他项权利

2.居间服务内容

2.1居间服务范围

2.2居间服务方式

2.3居间服务费用

3.双方权利和义务

3.1转让方的权利和义务

3.1.1土地使用权转让

3.1.2配合办理土地权属转移手续

3.1.3提供的资料真实性

3.2受让方的权利和义务

3.2.1支付土地转让价款

3.2.2按照约定用途使用土地

3.2.3配合办理土地权属转移手续

4.居间方的权利和义务

4.1居间方的权利

4.2居间方的义务

5.合同的履行

5.1土地转让价款的支付

5.2土地权属转移手续的办理

5.3居间服务的履行

6.合同的变更和解除

7.违约责任

8.争议解决方式

9.合同的生效、变更和解除

10.其他约定

11.合同的附件

12.合同的签署

13.合同的生效日期

14.合同的终止日期

第一部分：合同如下：

1.土地转让概述

1.1土地基本情况

1.1.1土地位于中华人民共和国省市县（市、区）街道（镇、乡）号，东临路，南临河，西临街道，北临路。具体位置以土地使用权证记载为准。

1.1.2土地面积为平方米（具体面积以土地使用权证记载为准），土地用途为住宅用地。

1.1.3土地使用权证号/不动产权证号为号。

1.2土地权属情况

1.2.1土地所有权归中华人民共和国所有，土地使用权归转让方所有，土地他项权利无。

1.2.2土地使用权性质为出让，土地使用权类型为住宅用地。

1.2.3土地他项权利无。

2.居间服务内容

2.1居间服务范围

居间方为转让方和受让方提供土地使用权转让的居间服务，包括但不限于寻找受让方、协调双方谈判、提供法律咨询等。

2.2居间服务方式

居间方通过电话、、电子邮件等方式与双方进行沟通，协调双方达成一致意见，并协助双方办理土地使用权转让手续。

2.3居间服务费用

居间方同意按照双方约定的方式收取居间服务费用，费用金额为土地转让价款的%。

3.双方权利和义务

3.1转让方的权利和义务

3.1.1土地使用权转让

转让方同意将位于中华人民共和国省市县（市、区）街道（镇、乡）号的土地使用权（土地使用权证号/不动产权证号为号）转让给受让方。

3.1.2配合办理土地权属转移手续

转让方应积极配合受让方办理土地权属转移手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。

3.1.3提供的资料真实性

转让方保证提供的土地使用权证、身份证明等相关资料的真实性、合法性。

3.2受让方的权利和义务

3.2.1支付土地转让价款

受让方同意按照本合同约定的价格和方式向转让方支付土地转让价款。

3.2.2按照约定用途使用土地

受让方应按照土地使用权证记载的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.2.3配合办理土地权属转移手续

受让方应积极配合转让方办理土地权属转移手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。

4.居间方的权利和义务

4.1居间方的权利

居间方有权按照本合同约定收取居间服务费用。

4.2居间方的义务

居间方应诚实守信，为转让方和受让方提供专业的居间服务，协助双方达成交易，并办理相关手续。

5.合同的履行

5.1土地转让价款的支付

受让方应按照本合同约定的价格和方式向转让方支付土地转让价款。

5.2土地权属转移手续的办理

转让方和受让方应按照本合同约定的时间、方式和程序办理土地权属转移手续。

5.3居间服务的履行

居间方应按照本合同约定的服务内容、方式和时间履行居间服务。

6.合同的变更和解除

本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面签署。

7.违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2居间方未按照本合同约定提供居间服务的，应退还已收取的居间服务费用。

8.争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

9.3本合同的解除或终止，不影响双方其他权利和义务的继续履行。

10.其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式肆份，转让方、受让方和居间方各执壹份，具有同等法律效力。

11.合同的附件

本合同附件包括：

11.1土地使用权证/不动产权证书复印件

11.2转