居间租房协议模板（2024年修订）版.docx

居间租房协议模板（2024年修订）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.出租人

2.1出租人信息

2.2出租人权利和义务

3.承租人

3.1承租人信息

3.2承租人权利和义务

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付日期

5.4租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及方式

7.房屋维护和保养

7.1出租人维护责任

7.2承租人维护责任

8.房屋使用规定

8.1房屋使用范围

8.2房屋禁止行为

9.合同终止和解除

9.1合同终止条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2房屋转让

13.3房屋出租

14.附件

14.1房屋照片

14.2房屋设施清单

14.3相关法律法规文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋的具体地址应与房屋所有权证上的地址一致。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋用途：承租人须按照约定的用途使用房屋，如需改变用途，须提前征得出租人的书面同意。

第二条出租人

2.1出租人信息：

（1）出租人名称：X

（2）出租人地址：北京市海淀区路号

（3）出租人联系方式：电话：X，邮箱：X

2.2出租人权利和义务：

（1）出租人应保证房屋符合出租条件，确保房屋及附属设施的安全。

（2）出租人应按照约定时间交付房屋及附属设施。

（3）出租人应履行房屋及附属设施的正常维护和保养。

（4）出租人不得干涉承租人的正常使用。

第三条承租人

3.1承租人信息：

（1）承租人名称：X

（2）承租人地址：市区路号

（3）承租人联系方式：电话：X，邮箱：X

3.2承租人权利和义务：

（1）承租人有权按照约定使用和享受房屋及附属设施。

（2）承租人应按照约定支付租金及押金。

（3）承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

（4）承租人不得擅自改变房屋结构和用途。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：年月日

4.2租赁结束日期：年月日

4.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订书面续约协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币元。

5.2租金支付周期：租金按月支付。

5.3租金支付日期：承租人应在每月的X日前将租金支付给出租人。

5.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第六条押金

6.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。

6.2押金退还条件及方式：合同到期或提前终止合同时，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第八条房屋维护和保养

7.1出租人维护责任：出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。对于房屋及设施的正常磨损，出租人应负责更换或维修。

7.2承租人维护责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。如因承租人的不当使用导致房屋及设施损坏，承租人应承担修复或更换的费用。

第九条房屋使用规定

8.1房屋使用范围：承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得用于非法活动、不得转租给他人。

8.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和设施，不得损害他人合法权益。

第十条合同终止和解除

9.1合同终止条件：合同到期，双方协商一致终止合同；或者一方违反合同规定，严重损害对方合法权益，对方有权终止合同。

9.2合同解除程序：合同解除应当提前一个月通知对方，并办理相关手续。合同解除后，承租人应按照约定将房屋及设施交还给出租人。

第十一条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未能按照约定时间交付房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十二条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协