工业厂房2024租赁协议版.docx

工业厂房2024租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1工业厂房的描述

1.2租赁范围界定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用及维护

4.1使用限制

4.2维护责任

5.维修责任及费用

5.1租赁物的维修责任

5.2维修费用的承担

6.保险责任

6.1保险的购买及有效期限

6.2保险理赔程序

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

11.其他条款

11.1租赁物转让

11.2合同的副本

11.3通知义务

12.附件

12.1工业厂房所有权证明

12.2租赁物现状报告

13.签字盖章页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1租金计算明细

14.2维修项目清单

14.3保险条款

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1工业厂房的描述

本合同所租赁的工业厂房位于____（地址），厂房占地面积____平方米，厂房结构为____，厂房内现有设施包括____。

1.2租赁范围界定

租赁范围包括工业厂房及其附属设施，但不包括厂房内的设备和其他固定资产。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每____个月支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每____个月一次，承租人应在每个支付周期开始前____个工作日支付租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名____，账号____，开户行____。

4.租赁物的使用及维护

4.1使用限制

承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。

4.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.维修责任及费用

5.1租赁物的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修和重建，承租人负责对租赁物进行日常维护和小修。

5.2维修费用的承担

日常维护和小修的费用由承租人承担，大修和重建的费用由出租人承担。

6.保险责任

6.1保险的购买及有效期限

承租人应于租赁开始前购买火灾险及其他必要的保险，保险期限与租赁期限相同。

6.2保险理赔程序

发生保险事故时，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

承租人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付逾期租金等。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

租赁期满或者双方协商一致解除合同。

10.3合同失效条件

合同终止后，承租人按照约定将租赁物交还给出租人，双方办理完毕交接手续，合同即失效。

11.其他条款

11.1租赁物转让

出租人不得在租赁期间内将租赁物转让给第三方。

11.2合同的副本

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3通知义务

双方应当及时履行通知义务，如一方地址、联系方式发生变更，应立即通知对方。

12.附件

12.1工业厂房所有权证明

附件中应包含工业厂房的所有权证明文件，证明出租人对租赁物的所有权。

12.2租赁物现状报告

附件中应包含租赁物的现状报告，详细描述租赁物的现状和设施情况。

13.签字盖章页

13.1出租人签字

出租人签字：____

13.2承租人签字

承租人签字：____

14.附录

14.1租金计算明细

附件中应详细列出租金的计算方