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最新农村土地简单转让协议书范文

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方为农村土地的合法所有者，乙方有意愿购买该土地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就土地转让事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于________________（具体地址）的土地转让给乙方，该土地的四至界限为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.2该土地的面积为________________平方米（或亩），土地性质为________________（如：耕地、林地、建设用地等），土地使用权证号为________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意上述土地的转让价格为人民币________________元（￥________________）。

2.2乙方应于本协议签订之日起____日内支付定金人民币________________元（￥________________）至甲方指定账户。

2.3乙方应于土地使用权过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余转让款项至甲方指定账户。

第三条土地交付

3.1甲方应于乙方支付定金后____日内将土地交付给乙方使用。

3.2土地交付时，甲方应保证土地现状与本协议第一条所述相符，且无任何权属纠纷。

第四条土地过户

4.1甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方在约定时间内取得土地使用权。

4.2因办理过户手续产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付土地或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

5.2如乙方未能按期支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

第八条协议文本

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____________________

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____________________

（本页为签字页）