年度市集摊位租赁协议版.docx

年度市集摊位租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.摊位租赁

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁条件

6.摊位使用与管理

7.保险与责任

8.维修与维护

9.合同的变更与终止

10.违约责任

11.争议解决

12.适用法律

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

2.摊位租赁

2.1出租方同意将位于【市集地点】的【摊位面积】平方米的摊位租赁给承租方使用。

2.2承租方同意租赁上述摊位，并按照本合同约定的条款进行使用和经营。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为一年，自【开始日期】至【结束日期】。

3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米【租金单价】元，总计【租金总额】元。

4.2承租方应在每月【租金支付日】前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

5.租赁条件

5.1承租方须按照出租方提供的市集规定和经营管理要求进行经营活动。

5.2承租方不得将摊位转租给第三方，不得改变摊位用途，不得进行违法经营活动。

5.3承租方应确保摊位内的安全、卫生、秩序，并承担因此产生的费用。

6.摊位使用与管理

6.1承租方应按照出租方的要求进行摊位布置，并确保摊位设施的安全可靠。

6.2出租方有权对承租方的经营活动进行监督和管理，确保市集的整体经营秩序。

6.3承租方应遵守市集的营业时间，不得提前或延迟经营。

7.保险与责任

7.1承租方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

7.2承租方应对其经营活动中的所有事项承担法律责任，与出租方无关。

7.3如因出租方原因导致承租方损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

8.维修与维护

8.1出租方负责对摊位及市集公共区域进行日常维护和维修，确保摊位设施的正常使用。

8.2承租方应负责自己摊位内的设施和设备的维护和维修，确保其安全可靠。

8.3如承租方摊位内设施出现故障，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。

9.合同的变更与终止

9.1任何一方提出变更或终止合同的，应提前一个月书面通知对方。

9.2合同终止后，承租方应立即搬离摊位，并将摊位恢复至租赁前的状态。

9.3如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并互不承担责任。

10.违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

10.2出租方未按约定提供摊位或未履行维护维修义务的，承租方有权要求出租方支付违约金。

10.3承租方未按约定支付租金或未履行经营义务的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

11.争议解决

11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.适用法律

12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.3本合同的任何修改和补充均需双方书面同意，方为有效。

14.附件

14.1附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

14.2附件包括市集经营管理规定、摊位平面图、租金支付明细表等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：市集经营管理规定

详细说明了市集的营业时间、经营范围、安全规定、卫生标准等经营管理要求。承租方须遵守这些规定，确保经营活动的合规性。

附件二：摊位平面图

提供了摊位的具体位置、面积、布局等信息，承租方根据平面图进行摊位布置和使用。

附件三：租金支付明细表

列出了租金的计算方式、支付周期、支付账号等详细信息，承租方根据明细表进行租金支付。

附件四：摊位使用指南

提供了摊位使用的相关规定，包括摊位设施的使用、维护保养、安全检查等。

附件五：商业保险购买指南

指导承租方购买商业保险的相关事宜，确保承租方了解保险的种类、保额、购买流程等。

附件六：维修维护服务联系方式

提供了出租方维修维护服务的联系方式，承租方在摊位设施出现故障时可联系维修服务。

说明二：违约行为及责任认定：

1.承租方未按约定支付租金。

2.承租方未按规定的经营范围进行经营活动。

3.承租方未遵守市集的营业时间、安全规定、卫生标准等经营管理要求。

4.出租方未按约定提供摊位或未履行维护维修义务。

5.出租方未履行对承租方经营活动的监督和管理