年度房屋租赁协议临时模板版.docx

年度房屋租赁协议临时模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

第八条房屋变更

8.1出租人变更

8.2承租人变更

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内配备有家具、电器、卫生间、厨房等基本生活设施。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还：租赁期满后，如房屋及设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后工作日内退还剩余押金至承租人银行账户。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及配套设施，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

第六条保险

6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

6.2保险费用：保险费用由出租人承担。

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定：承租人应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋整洁有序，不得影响周围环境。

第八条房屋变更

8.1出租人变更：如出租人在租赁期间需变更房屋所有权或其他权属关系，应提前通知承租人，并确保承租人的合法权益不受影响。

8.2承租人变更：承租人如需将租赁房屋转租给第三方，应提前征得出租人同意，并签订书面转租协议。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前writtennoticetothelessor.Thelessormaychargeapenaltyequaltoonemonthsrentforearlytermination.

9.2提前解除合同的违约金：承租人提前解除合同的，应支付给出租人违约金，违约金金额为一个月租金的等值金额。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：如出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：如承租人未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：未经出租人同意，承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

13.2访客管理：承租人应妥善管理访客，确保其行为不影响周围邻居的正常生活。

13.3房屋转租：承租人如需转租，必须提前书面通知出租人，并征得出租人同意。

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同修改：合同的修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。

14.3合同解除：除本合同另有约定外，双方同意解除合同的，应书面通知对方，