工业房地产买卖详细协议样本版.docx

工业房地产买卖详细协议样本版A版

本合同目录一览

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋现状

1.2房屋交易价格

1.3房屋交易方式

第二条付款方式及进度

2.1首付款

2.1.1首付款金额

2.1.2首付款支付时间

2.2剩余款项

2.2.1剩余款项金额

2.2.2剩余款项支付时间

2.3付款方式

2.3.1现金支付

2.3.2转账支付

2.3.3贷款支付

第三条交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋过户

3.3.1过户所需材料

3.3.2过户时间

3.3.3过户费用

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2房屋保修范围

4.3房屋保修期限

4.4房屋质量问题的处理

第五条交易双方的权利和义务

5.1卖方的权利和义务

5.1.1房屋权属证明

5.1.2房屋信息真实性

5.1.3协助办理过户手续

5.2买方的权利和义务

5.2.1按时支付房款

5.2.2协助办理过户手续

5.2.3房屋使用及维护

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.1.1卖方未按时交付房屋

6.1.2卖方提供的房屋信息不真实

6.2买方违约

6.2.1买方未按时支付房款

6.2.2买方在过户前要求解除合同

第七条争议解决

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条其他约定

8.1房屋交易过程中产生的税费由谁承担

8.2房屋交付后，水、电、燃气等费用由谁承担

8.3房屋交付后，物业管理费由谁承担

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的解除

第十条合同的期限

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2本合同有效期至房屋过户手续办理完毕之日止

第十一条双方联系方式

11.1卖方联系方式

11.2买方联系方式

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同附件

第十三条合同签订地

本合同签订地为中华人民共和国_________省/市/自治区

第十四条合同的份数

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：中华人民共和国_________省/市/自治区_________街道_________号

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋现状：____（详细描述房屋的现状，包括但不限于建筑结构、设施设备、使用状况等）

1.2房屋交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

1.3房屋交易方式：现金支付/转账支付/贷款支付

第二条付款方式及进度

2.1首付款

2.1.1首付款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

2.1.2首付款支付时间：____年____月____日

2.2剩余款项

2.2.1剩余款项金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

2.2.2剩余款项支付时间：____年____月____日

2.3付款方式

2.3.1现金支付

2.3.2转账支付

2.3.3贷款支付

第三条交付及过户

3.1房屋交付时间：____年____月____日

3.2房屋交付条件：____（详细描述房屋交付的条件，如清空房屋、交付钥匙等）

3.3房屋过户

3.3.1过户所需材料：____（详细列出过户所需的所有材料，如身份证、户口本、房产证等）

3.3.2过户时间：____年____月____日

3.3.3过户费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关规定，无重大质量问题。

4.2房屋保修范围：____（详细描述保修范围，如结构、设备等）

4.3房屋保修期限：自房屋交付之日起____年

4.4房屋质量问题的处理：如发现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分款项。

第五条交易双方的权利和义务

5.1卖方的权利和义务

5.1.1房屋权属证明：卖方应提供合法的房屋权属证明，确保房屋的所有权归卖方所有。

5.1.2房屋信息真实性：卖方应对提供的房屋信息真实性负责，如房屋的面积、结构、使用状况等。

5.1.3协助办理过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

5.2买方的权利和义务

5.2.1按时支付房款：买方应按时支付约定的房款，否则卖方有权解除合同。

5.2.2协助办理过户手续：买方应协