二手房拆除装修房子包工不包料的合同7篇.docx

二手房拆除装修房子包工不包料的合同7篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（施工方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行二手房拆除装修工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地址：____________________。

2.工程内容：二手房拆除及装修，具体包括墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等项目的拆除和新建。乙方仅提供施工服务，不包材料。

二、合同双方义务

1.甲方义务：

（1）甲方应提供施工场地，确保施工环境符合施工要求。

（2）甲方应及时向乙方提供施工图纸和相关技术资料。

（3）甲方应按时支付工程款。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。

（2）乙方应遵守施工现场安全规定，采取必要的安全防护措施。

（3）乙方应合理使用施工设备、工具，保证施工进度。

（4）乙方应对施工人员进行安全教育和管理，确保施工现场安全。

三、工程期限及进度安排

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.进度安排：双方根据工程实际情况共同制定施工进度表，确保工程按期完成。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。该价款为包工不包料价款，甲方需另行承担材料费用。

2.支付方式：甲方应按以下比例支付工程款：合同签订后支付______%；工程进度过半支付______%；工程竣工并验收合格后支付剩余款项。

3.乙方在收到工程款后应及时开具收据。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应按照施工图纸、技术要求和施工规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收，并提出验收意见。

3.如甲方对工程质量有异议，可委托有资质的检测机构进行检测，费用由甲方承担。如检测结果符合合同约定，则费用由乙方承担；如不符合合同约定，则费用由甲方承担。

4.若因乙方原因造成工程不合格，乙方应负责无偿返工并承担相应损失。若因甲方原因造成工程不合格，甲方应承担相应责任和损失。

六、违约责任及赔偿标准

1.若因乙方原因导致工程延期，乙方应按照每日工程造价的千分之二向甲方支付违约金。若因甲方原因导致工程延期，甲方应顺延工期。

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（施工方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在二手房拆除装修工程中的权利和义务，特订立本合同。

一、工程概况

1.工程地址：____________________。

2.工程内容：二手房拆除及装修工程，包工不包料。

3.工程期限：自合同签订之日起XX天内完成。

二、工程承包方式

1.甲方负责提供装修材料，乙方负责施工及人工费用。

2.乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量和进度。

三、工程费用及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

四、甲方责任

1.甲方应在工程开始前，向乙方提供施工场地、水电等必要条件。

2.甲方应按时支付工程款项，确保工程进度。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。

五、乙方责任

1.乙方应按时进场施工，确保工程按期完成。

2.乙方应严格按照甲方的要求进行施工，确保工程质量。

3.乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。

4.乙方应对施工过程中的损坏负责修复，并承担相关费用。

六、工程变更及违约责任

1.若甲方需变更工程内容或要求，应与乙方协商解决，并签订书面变更协议。

2.若因乙方原因未能按合同约定完成工程，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相关损失。

3.若因甲方原因未能按合同约定支付工程款项，甲方应承担违约责任，并支付滞纳金。

七、工程验收及保修

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

2.甲方应在收到验收通知后的七日内组织验收，并出具验收报告。