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商圈跑盘与空看考题（100分）

1、填写姓名【填空题】

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2、刘扬，今年刚大学毕业，是新入职链家的经纪人。下店后，商圈经理安排的第一项工作就是商圈跑盘。请回答下面10题。下面哪件事项是刘扬在跑盘前不需要向商圈经理明确的？【单选题】（10分）

A.跑盘的范围

B.跑盘的时间

C.跑盘需要乘坐的公交线路

D.跑盘的交付物

正确答案:C

3、刘扬需要采集商圈内的主要配套设施是①银行②商业③医疗机构④学校⑤交通⑥公园景点？【单选题】（10分）

A.①③④⑤⑥

B.②③④⑤⑥

C.①②④⑤⑥

D.①②③④⑤⑥

正确答案:D

4、刘扬在跑盘时，需要标注商业配套的名称和位置，以下哪个选项全是商业配套？①酒店②商场③学校④超市⑤娱乐场所⑥公交站点【单选题】（10分）

A.①②③④

B.①②④⑤

C.②③④⑤

D.①③④⑤

正确答案:B

5、在刘扬跑盘的范围内有一楼盘，叫隆泉华庭，请问他要完成该楼盘的平面图，需要采集哪些信息？①小区的入口（数量.方位）②每个楼栋的位置、楼号③楼栋的建筑类型（如果是板楼要标注清楚朝向）④小区内配套（停车场、广场、公园、人工湖）⑤小区的物业费【单选题】（10分）

A.①②③④

B.①③④⑤

C.②③④⑤

D.①②④⑤

正确答案:A

6、关于商圈内学校的以下哪项刘扬不需要将其在商圈图中标明？【单选题】（10分）

A.名称

B.位置

C.出入口

D.学校平面图

正确答案:D

7、刘扬担心自己在跑盘中坚持不下去，他可以采取以下哪些方式？【多选题】（10分）

A.与其他新入职的经纪人结伴跑盘

B.制定每天跑盘的任务，下班前与商圈经理总结一天跑盘的收获

C.向商圈经理申请减少几个楼盘

D.仿照百度地图或者其他新人画的商圈图，直接画出一份

正确答案:AB

8、刘扬跑盘结束后需要交给商圈经理的交付物是什么？【多选题】（10分）

A.手绘商圈图

B.楼盘平面图

C.在售房屋的户型图

D.各楼盘的开发商及物业

正确答案:AB

9、刘扬要完成商圈图，需要采集下面哪些信息？【多选题】（10分）

A.商圈内道路的名称及红绿灯

B.链家及其他中介店面的位置

C.各楼盘的名称和位置

D.商圈内的各大配套设施

正确答案:ABCD

10、刘扬在空看后不需要完成的交付物有以下哪些？【多选题】（10分）

A.做好的空看记录

B.总结空看房屋至少3个优点

C.画出空看房屋的楼盘平面图

D.画出小区的物业位置

正确答案:CD

11、刘扬空看一套买卖的房源，那么以下哪些信息是必须记录的？【多选题】（10分）

A.检查房间内的空调是否能正常使用

B.查看房间内的床是否需要更换

C.查看房屋的屋顶是否漏水

D.查看房屋的格局是否有改动

正确答案:CD