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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。
1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：
（1）乙方故意或重大过失造成的；
（2）正常磨损或自然损坏的；
（3）不可抗力导致的。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。
第八条违约责任
8.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。
8.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。
8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项：
1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应法律责任。
2.租赁期满后，乙方应按约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
5.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.甲方：指拥有房屋所有权的当事人。
2.乙方：指租赁甲方房屋的当事人。
3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段。
4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。
5.押金：指乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。
6.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。
7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
8.法律适用：指在本合同履行过程中适用的法律法规。
9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。
应用场合：
1.个人或家庭租赁住房。
2.企业或机构租赁办公场所。
3.其他租赁房屋或设施的情况。
补充条款：
1.宠物条款：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。
2.维修责任条款：具体明确哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方。
3.变更条款：如甲方需要变更房屋使用目的或乙方需要转租，应如何处理。
4.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方权益。
5.提前解约
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