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购房定金合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就购房事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本购房定金合同。

一、定金数额及支付方式

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付购房定金人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照约定将定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

二、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋（以下简称“本房屋”）位于____________________（详细地址）。

2.本房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.本房屋的所有权证书编号为：______________。

三、相关约定

1.甲乙双方同意，自本合同签订之日起____日内，甲乙双方应签订正式的房屋买卖合同。如乙方未能按时签订买卖合同，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.甲方承诺，在本合同约定的时间内，不得将本房屋出售给除乙方之外的第三方。若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

3.若甲乙双方就房屋买卖事宜存在异议，应在签订正式买卖合同前协商解决。协商不成的，双方均有权解除本合同，甲方应在解除本合同之日起____日内返还乙方已支付的定金。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

四、违约责任

1.若乙方未按约定支付定金，视为乙方自动放弃购房权利，甲方有权解除本合同。

2.若甲方违反本合同约定，未能履行相关义务，应返还乙方已支付的定金并支付相应的违约金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

五、争议解决

1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就购房事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本购房定金合同。

一、合同背景及目的

1.1本合同旨在明确甲乙双方在购房交易中的定金支付、房屋基本情况、交易流程及相关事宜等。

二、房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。

2.3房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。

三、定金条款

3.1乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2定金支付方式：以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.3定金用途：用于保证购房交易的顺利进行，如乙方决定不购买该房屋，定金不予退还；如甲方决定不售卖该房屋，应双倍返还定金给乙方。

四、交易流程

4.1甲乙双方在本合同签订后，应于____日内签署《房屋买卖合同》。

4.2乙方在签署《房屋买卖合同》时，应支付首付款，并办理贷款相关手续（如需）。

4.3甲方应在乙方支付首付款及办理相关手续后，协助乙方办理房屋过户手续。

五、双方权利和义务

5.1甲方应保证该房屋的合法产权，并如实告知乙方房屋相关情况。

5.2乙方应按时支付定金及后续购房款项，并履行相关义务。

5.3甲乙双方应相互配合，积极履行交易流程，确保交易顺利完成。

六、违约责任和争议解决方式

6.1若甲乙双方任何