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参建住宅合同6篇

篇1

甲方（供地方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同参建住宅事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方与乙方共同合作，由乙方投资，甲方提供土地，共同建设住宅。双方本着互惠互利、共同发展的原则，经过友好协商，特订立本合同。

二、项目概况

1.项目名称：____________________。

2.项目地点：____________________。

3.住宅类型：____________________。

4.住宅面积：____________________。

三、参建方式及权益分配

1.乙方负责投资建设和施工，甲方提供土地。

2.住宅建成后，双方按照约定比例分配产权。甲方享有______%产权，乙方享有______%产权。

3.住宅的销售、出租等收益，按照产权比例分配。

四、资金运作及财务管理

1.乙方应按照工程进度及时支付建设资金，确保工程顺利进行。

2.双方共同设立专用账户，用于项目建设和资金管理。

3.双方应共同委派财务人员进行财务管理，确保资金安全、透明、合规。

五、工程进度及质量监控

1.乙方应按照约定的工程进度进行建设，确保工程按时完成。

2.双方应共同监督工程质量，确保住宅质量符合相关标准和规范。

3.双方应设立质量监督小组，定期对工程进行检查和验收。

六、风险分担

1.双方应共同承担项目建设过程中可能出现的风险。

2.若因不可抗力因素导致项目损失，双方应按照产权比例分担损失。

3.若因乙方原因导致项目损失，乙方应承担相应责任。

七、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如发生合同变更，应经双方协商一致，并书面签订变更协议。

2.在合同履行过程中，如发生下列情况之一，一方有权解除合同：

（1）对方严重违约，无法继续履行合同；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（3）对方被依法撤销或宣告破产。

3.合同解除后，双方应按照合同约定进行资产清算和权益分配。

篇2

甲方（供地方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（投资方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拥有良好的土地资源，乙方拥有资金和技术优势，双方经过友好协商，就共同参建住宅事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：[项目名称]。

2.项目地点：[项目地点]。

3.项目规模：参建住宅共计[楼房号码]栋，建筑面积共计XXXX平方米。

4.项目用途：住宅用途。

二、参建方式及权责

1.甲方提供土地，乙方负责投资、建设。双方共同组建项目组，共同决策，共同承担风险。

2.乙方负责项目的规划、设计、施工、验收等全部工作，确保工程质量和进度。

3.甲方负责办理土地相关手续，确保土地合法合规，满足参建条件。

4.双方共同管理项目资金，确保资金安全、合理使用。

三、投资金额及支付方式

1.双方约定总投资额为人民币XXXX万元。

2.支付方式：乙方按工程进度分期支付投资款项，甲方确保乙方支付的款项用于项目建设。

3.双方共同设立专用账户，用于项目的资金往来和结算。

四、利润分配

1.项目盈利后，双方按照投资比例分配利润。具体分配比例根据双方协商确定。

2.如发生亏损，双方按照投资比例承担亏损。

五、房屋销售

1.房屋销售由双方共同负责，共同制定销售策略和销售方案。

2.销售收入首先用于偿还项目债务和双方投资，剩余部分按照利润分配比例分配。

3.房屋销售过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。

六、工程管理和监督

1.双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理和监督。

2.双方应定期进行项目进展汇报，确保项目按照计划进行。

3.双方有权对项目的重要决策和重大事项进行监督。

七、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力导致项目无法继续，双方可协商解除合同。

3.合同变更或解除需经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议