房屋租赁简明协议样式2024版.docx

房屋租赁简明协议样式2024版A版

本合同目录一览

1.房屋租赁简明协议样式2024版A版

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.2租赁双方信息

1.2.1出租人信息

1.2.2承租人信息

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期

1.3.2租赁结束日期

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2租金支付周期

1.4.3租金支付方式

1.5押金

1.5.1押金金额

1.5.2押金退还方式

1.6房屋使用及维修

1.6.1房屋使用范围

1.6.2房屋维修责任

1.7房屋损坏赔偿

1.7.1房屋损坏责任

1.7.2赔偿金额及方式

1.8合同解除及违约

1.8.1合同解除条件

1.8.2违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同的生效、修改与终止

1.10.1合同生效条件

1.10.2合同修改方式

1.10.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋楼层：中层/共18层

2.租赁双方信息

2.1出租人信息：

2.2承租人信息：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2025年X月X日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：银行转账/现金支付

5.押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，如无损坏，押金将在扣除相关费用后退还承租人

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用范围：承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借或擅自处分出租人财产

6.2房屋维修责任：出租人负责房屋及设施的正常维修，承租人在使用过程中发现问题时应及时通知出租人

7.房屋损坏赔偿

7.1房屋损坏责任：因承租人使用不当导致的房屋及设施损坏，由承租人负责维修或赔偿

7.2赔偿金额及方式：根据损坏程度，承租人需支付相应的维修费用或赔偿金额，具体金额由双方协商确定

8.合同解除及违约

8.1合同解除条件：

（1）租赁期满，双方无异议且按约定办理退房手续；

（2）合同提前解除：出租人因特殊情况需要提前解除合同，应提前三个月通知承租人；承租人因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知出租人；

（3）一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

8.2违约责任：

（1）出租人违约：未能按约定提供租赁房屋或未能按时维修房屋及设施，导致承租人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）承租人违约：未能按时支付租金、押金或未能按约定使用、维护房屋及设施，导致出租人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改方式：

合同生效后，如双方同意对合同内容进行修改，应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。

10.3合同终止条件：

租赁期满或合同提前解除后，本合同自行终止。合同终止后，承租人应按照约定办理退房手续，将房屋及设施交还给出租人。

11.附加条款

12.房屋保险

双方同意购买房屋保险，保险费用由承租人承担。保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等导致的房屋及设施损失。

13.宠物管理

承租人如需饲养宠物，应提前通知出租人，并遵守宠物管理规定。如未遵守规定，造成他人损害的，由承租人承担相应责任。

14.送达地址

出租人地址：

承租人地址：

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房屋所有权证复印件

说明：作为房屋基本信息的证明材料，证明出租人对租赁房屋拥有所有权。

2.附件二：房屋租赁合同补充协议

说明：如有特殊条款或额外约定，双方可在此补充协议中明确，并与主合同具有同等法律效力。

3.附件三：房屋设施清单

说明：详细列明房屋内所有设施及其状态，作为承租人使用和维护的依据。

4.附件四：押金收据

说明：作为承租人支付押金的凭证，租赁期满或合同提前解除后，用于退还押金。

5.附件五：租金支付凭证

说明：作为承租人支付租金的凭证，用于记录租金支付情况。

6.附件六：房屋维修记录

说明：用于记录房屋维修的情况，包括维修时间、内容、费用等信息。

7.附件七：违约金支付凭证