房屋租赁意向协议模板2024版.docx

房屋租赁意向协议模板2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止用途

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修请求与处理

5.保险

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

6.房屋交付与返还

6.1房屋交付条件

6.2房屋返还条件

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件与方式

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律诉讼

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址与联系方式

12.适用法律与管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付日

13.2物业服务费

13.3房屋转让与继承

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

门牌号码：【门牌号码】

房屋结构：【房屋结构】

其他描述：【其他描述】

1.2租金金额与支付方式

乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。租金支付方式为：【支付方式】，例如银行转账、现金等。

1.3租金调整条款

租金将在租赁期满后根据市场情况双方协商调整，具体调整方式由双方另行签订补充协议约定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。如乙方未提前通知甲方或双方未能协商一致，本合同自动终止。

2.3续租条款

续租期限、租金金额及其他相关条款由双方另行签订补充协议约定。

3.租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

乙方保证租赁房屋仅用于【使用目的】，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

3.2禁止用途

【禁止用途1】

【禁止用途2】

【禁止用途3】

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

甲方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

4.2承租人的维修责任

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3维修请求与处理

乙方如发现房屋及设施存在问题，应立即通知甲方。甲方接到通知后应在【响应时间】内予以修复。如甲方未按约定时间修复，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.保险

5.1承租人的保险责任

乙方应自行办理并维持租赁房屋及自身财产的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

5.2出租人的保险责任

甲方应办理并维持租赁房屋的保险，包括但不限于建筑物保险、第三者责任保险等。

6.房屋交付与返还

6.1房屋交付条件

房屋结构安全，无重大安全隐患；

设施设备齐全，正常运行；

房屋内部整洁，无重大污染。

6.2房屋返还条件

房屋结构安全，无新增安全隐患；

设施设备保持正常运行状态；

房屋内部整洁，无重大污染。

7.押金

7.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

7.2押金退还条件与方式

租赁期满后，如乙方按照约定返还房屋及附属设施，并经甲方检查确认无损坏或经甲方认可的维修费用已支付，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。如乙方未按照约定返还房屋及附属设施，甲方有权扣除相应的赔偿金后退还剩余押金。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

甲方如未按约定时间交付租赁房屋或未履行维修义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【倍数】倍。

8.2承租人的违约行为

乙方如未按约定时间支付租金或未合理使用租赁房屋及附属设施，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【倍数】倍。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

本合同履行过程中，如一方提出变更要求，需经双方协商一致并签订书面补充协议。

10.2合同解除条件

任何一方如欲解除本合同，应提