房产交易预付订金协议版.docx

房产交易预付订金协议版A版

本合同目录一览

1.房产交易预付订金协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房产

1.1.2交易

1.1.3预付订金

1.1.4协议

1.2适用范围

1.3双方权益与义务

1.3.1卖方权益与义务

1.3.2买方权益与义务

1.4预付订金的金额与支付方式

1.4.1金额

1.4.2支付方式

1.5预付订金的退还与扣除

1.5.1退还条件

1.5.2扣除原因

1.6违约责任

1.6.1卖方违约

1.6.2买方违约

1.7争议解决方式

1.8合同的生效、变更与解除

1.8.1生效条件

1.8.2变更条件

1.8.3解除条件

1.9合同的终止

1.10附则

1.10.1名词解释

1.10.2法律法规适用

1.10.3合同修改与解释权

第一部分：合同如下：

1.房产交易预付订金协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房产：本合同所指房产是指位于【填写房产地址】的建筑物及其附属设施和土地使用权。

1.1.2交易：本合同所指交易是指买方购买房产的行为。

1.1.3预付订金：买方在签订本合同时，按照约定向卖方支付的用于确保交易顺利进行的一定金额。

1.1.4协议：本合同是指买方与卖方之间就房产交易预付订金的相关权利、义务和责任达成的书面协议。

1.2适用范围

本合同适用于买方购买房产时，向卖方支付预付订金的所有情况。

2.双方权益与义务

2.1卖方权益与义务

2.1.1卖方应保证房产的真实性、合法性，确保房产不存在任何权利瑕疵和负担。

2.1.2卖方应按照本合同约定，接受买方支付的预付订金，并保证在交易完成后，无条件退还预付订金或者按照约定扣除相应金额。

2.2买方权益与义务

2.2.1买方应按照本合同约定，向卖方支付预付订金。

2.2.2买方应在合同约定的期限内，完成房产的交易手续。

3.预付订金的金额与支付方式

3.1金额

3.1.1买方在本合同签订后【填写具体天数】内，向卖方支付预付订金，预付订金金额为房产交易总金额的【填写比例】。

3.2支付方式

3.2.1买方可以通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付预付订金。

4.预付订金的退还与扣除

4.1退还条件

4.1.1在本合同签订后，因卖方原因导致交易无法继续进行，买方有权要求卖方无条件退还预付订金。

4.1.2在本合同签订后，因买方原因导致交易无法继续进行，卖方有权扣除预付订金作为违约金。

4.2扣除原因

4.2.1卖方在合同约定的期限内，未能按照约定提供符合交易条件的房产，买方有权扣除预付订金。

4.2.2买方在合同约定的期限内，未能按照约定完成房产的交易手续，卖方有权扣除预付订金。

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1卖方未按照本合同约定提供房产，或者提供的房产存在权利瑕疵和负担的，应当双倍返还买方已支付的预付订金。

5.2买方违约

5.2.1买方未按照本合同约定支付预付订金的，应当支付违约金，违约金为预付订金金额的【填写比例】。

5.2.2买方未按照本合同约定完成房产的交易手续的，卖方有权扣除预付订金作为违约金。

6.争议解决方式

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.合同的生效、变更与解除

7.1生效条件

7.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

7.2变更条件

7.2.1合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。

7.3解除条件

7.3.1在合同有效期内，除非合同另有约定或者双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。

8.合同的终止

8.1.1双方完成房产交易，本合同约定的权利义务全部履行完毕；

8.1.2双方协商一致解除本合同；

8.1.3法律规定或者双方约定的其他终止条件成就。

9.附则

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