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土建清包工合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就土建工程的清包工事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方委托乙方进行的土建工程，具体内容包括但不限于：基础工程、主体结构、屋面工程、外立面工程等。

2.双方同意按本合同约定的条件开展土建工程相关合作。

第三条工作范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-施工图纸的审核与深化设计；

-现场施工管理与技术指导；

-工程进度控制与质量管理；

-竣工验收及资料移交。

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，并确保符合国家及行业的质量标准。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作质量要求

1.乙方提供的工程质量应符合以下标准：

-符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》；

-甲方指定的其他相关质量标准。

2.乙方对所交付的工程质量负责，如不符合标准，乙方应在甲方要求的时间内进行整改或重做，费用由乙方承担。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式如下：

-合同签订后，甲方支付乙方工程款的30%；

-工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的40%；

-工程竣工验收合格后，支付余下的30%。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时支付款项；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-监督工程进度和质量，提出合理的意见和建议。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的工程；

-按时交付工程，不得无故延误；

-及时向甲方报告施工进度及存在的问题。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：

-违约金为合同总金额的10%；

-若因违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

2.如乙方未按期完成工程，需向甲方支付每延误一天的违约金为_________元。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附则

1.本合同的解释权归甲方所有；

2.本合同应符合中华人民共和国相关法律法规的规定；

3.合同实施过程中，双方如需进行变更或补充，须以书面形式确认。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款详解

第一条合同双方

在合同的开头，明确双方的身份信息，确保在法律上有明确的主体。

第二条合同标的

合同标的的详细描述能够有效避免因模糊定义而产生的争议。明确了工程的具体内容后，双方责任更清晰。

第三条工作范围

此条款详细列出了乙方需要提供的服务，确保乙方的责任明确，甲方也能对工程有更好的监督。

第四条合同期限

明确的合同期限对于双方来说都至关重要，确保项目的按时完成。

第五条工作质量要求

质量是工程的生命线，明确的质量标准能够有效约束乙方的施工行为，避免质量问题。

第六条付款方式

合理的付款方式不仅能保护甲方的资金安全，也能促进乙方的施工积极性。

第七条双方权利和义务

列举双方的权利和义务，确保双方在合同履行过程中都有明确的参考标准。

第八条违约责任

明确的违约责任条款能够有效促使双方履行合同，降低违约风险。

第九条争议解决

有效的争议解决机制为双方提供了保障，降低了因争议导致的损失。

第十条合同终止

合同终止的条件应明确，防止因合同履行不当而引发的纠纷。

第十一条补充条款

任何未尽事宜应通过补充协议明确，确保合同的完整性和有效性。

第十二条附则

附则条款确保合同在法律框架