房屋维护协议模板2024年版.docx

房屋维护协议模板2024年版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权人

2.维护范围

2.1结构维护

2.2设备维护

2.3设施维护

2.4花园维护

3.维护期限

3.1起始日期

3.2结束日期

4.维护费用

4.1维护费用标准

4.2维护费用支付方式

4.3维护费用支付日期

5.维护责任

5.1维护方责任

5.2房屋所有权人责任

6.保险事宜

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用

11.1适用法律

12.合同附件

12.1房屋维护计划

12.2维护费用明细表

13.其他条款

13.1房屋所有权人特殊要求

13.2维护方特殊要求

14.签字盖章

14.1房屋所有权人签字

14.2维护方签字

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：省市区街道号

1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的其他面积

2.维护范围

2.1结构维护：包括但不限于房屋主体结构、墙体、屋顶、地面等部分的检查、维修和更换

2.2设备维护：包括但不限于给排水系统、供电系统、供暖系统、空调系统等设备的检查、维修和更换

2.3设施维护：包括但不限于楼梯、电梯、消防设施、安防设施等的检查、维修和更换

2.4花园维护：包括但不限于花园植被、园林设施、景观小品等的维护和管理

3.维护期限

3.1起始日期：本协议自双方签字盖章之日起生效

3.2结束日期：本协议有效期为年，自起始日期起计算

4.维护费用

4.1维护费用标准：根据房屋维护的实际情况，按照双方约定的费用标准进行计算

4.2维护费用支付方式：甲方按年度向乙方支付维护费用

4.3维护费用支付日期：甲方应在每年维护费用到期前一个月内支付维护费用

5.维护责任

5.1维护方责任：乙方应按照本协议约定的维护范围和标准，对甲方房屋进行维护保养，确保房屋及设备的安全运行

5.2房屋所有权人责任：甲方应确保房屋及设备的使用符合法律法规和本协议的约定，不得擅自改动房屋结构和设备配置

6.保险事宜

6.1保险购买：甲方应按照乙方提供的保险方案购买房屋及设备保险，并将乙方作为第一受益人

6.2保险理赔：如发生保险理赔事项，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料

7.合同变更

7.1变更条件：本协议的有效期、维护范围、维护费用标准等关键条款不得变更

7.2变更程序：如甲乙双方同意变更本协议，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效

8.合同终止

8.1终止条件：本协议有效期内，如双方达成一致，可以提前终止本协议

8.2终止程序：提前终止本协议的，应签订书面终止协议，经双方签字盖章后生效。本协议终止后，乙方应按照协议约定完成尚未履行的维护工作，并按照约定处理相关费用。

9.争议解决

9.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，

9.3法律途径：双方可以依照本协议约定的适用法律，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.保密条款

10.1保密内容：本协议的签订、履行过程中涉及到的商业秘密、技术秘密以及其他双方认为需要保密的信息。

10.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。

11.法律适用

11.1适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.合同附件

12.1房屋维护计划：详细列明每年的维护计划，包括维护项目、维护时间、维护费用等。

12.2维护费用明细表：列明每年的维护费用明细，包括维护项目、费用金额等。

13.其他条款

13.1房屋所有权人特殊要求：甲方可以根据自身需求，向乙方提出特殊的维护要求，乙方应尽量满足。

13.2维护方特殊要求：乙方在履行维护职责时，如遇特殊情况，需要甲方协调解决的事项，应及时通知甲方。

14.签字盖章

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