房产交易补充赔偿协议版.docx

房产交易补充赔偿协议版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3法律法规

2.房产交易双方

2.1甲方（卖方）

2.2乙方（买方）

3.房产交易基本情况

3.1房产信息

3.2交易价格与支付方式

3.3交易时间与流程

4.补充赔偿条款

4.1甲方违约

4.1.1甲方未能按照约定时间交付房产的赔偿

4.1.2甲方提供的房产信息与实际不符的赔偿

4.2乙方违约

4.2.1乙方未能按照约定时间支付购房款的赔偿

4.2.2乙方未能按照约定时间办理房产过户手续的赔偿

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2提交甲方所在地的人民法院诉讼解决

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.其他约定

7.1保密条款

7.2通知与送达

7.3合同的副本

8.甲方（卖方）声明与承诺

8.1房产权属证明

8.2房产无抵押、查封等法律瑕疵

8.3房产信息真实准确

9.乙方（买方）声明与承诺

9.1具备购房资格与支付能力

9.2提供真实有效的身份证明

9.3协助办理房产过户手续

10.甲方（卖方）的义务与责任

10.1交付符合约定条件的房产

10.2配合乙方办理房产过户手续

10.3承担房产交易过程中产生的相关税费

11.乙方（买方）的义务与责任

11.1按时支付购房款

11.2配合甲方办理房产过户手续

11.3承担房产交易过程中产生的相关税费

12.甲方（卖方）的权利与利益

12.1按照约定时间收取购房款

12.2按照约定时间交付房产

12.3要求乙方承担违约责任

13.乙方（买方）的权利与利益

13.1按照约定时间获得房产

13.2要求甲方承担违约责任

13.3享受房产交易过程中的合法权益

14.违约责任

14.1甲方违约责任

14.2乙方违约责任

14.3违约金的计算与支付方式

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（卖方）与乙方（买方）就房产交易事宜达成的补充赔偿协议。

1.1.2本合同中的房产是指位于【房产地址】的房产，具体信息见附件一。

1.1.3本合同中的货币单位为人民币（元）。

1.2适用范围

1.2.1本合同适用于甲方（卖方）与乙方（买方）之间的房产交易补充赔偿事宜。

1.2.2本合同的签订应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

1.3法律法规

1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3.2本合同签订时，甲方（卖方）应确保房产的权属清晰，无抵押、查封等法律瑕疵。

2.房产交易双方

2.1甲方（卖方）

2.1.2甲方对所出售的房产拥有完全的处分权，并保证该房产的权属清晰，无抵押、查封等法律瑕疵。

2.2乙方（买方）

2.2.2乙方具备购房资格与支付能力，并愿意按照本合同的约定购买甲方所出售的房产。

3.房产交易基本情况

3.1房产信息

3.1.1房产位于【房产地址】，建筑总面积：【建筑总面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，建筑年代：【建筑年代】。

3.1.2房产的产权性质为：【产权性质】，房产证号码：【房产证号码】。

3.2交易价格与支付方式

3.2.1双方确认房产的交易价格为人民币【交易价格】元。

3.2.2乙方应按照本合同约定的付款时间向甲方支付购房款。

3.3交易时间与流程

3.3.1本合同签订后【具体时间】内，甲方应将房产交付给乙方。

3.3.2双方应按照本合同约定的时间办理房产过户手续。

4.补充赔偿条款

4.1甲方违约

4.1.1甲方未能按照约定时间交付房产的赔偿

4.1.1.1如果甲方未能按照本合同约定的时间交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房产交易价格×【违约金比例】。

4.1.2甲方提供的房产信息与实际不符的赔偿

4.1.2.1如果甲方提供的房产信息与实际不符，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约

4.2.1乙方未能按照约定时间支付购房款的赔偿

4.2.1.1如果乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房产交易价格×【违约金比例】。

4.2.2乙方未能按照约定时间办理房产过户手续的赔偿

4.2.2.1如果乙方未能按照本合同约定的时间办理房产过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房产交易价格×【违约金比例】。

8.甲方（卖方）声明与承诺

8.1甲方向乙方保证，其对所出售的房产拥有完全的处分权，并保证该房产的权属清晰，无抵押、查封等法律瑕疵。

8.2甲方应按照本合同