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本合同目录一览
1.房产交易双方信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产所有权
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房产交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
5.房产质量及维修责任
5.1房产质量
5.2维修责任
6.交易手续费及税费
6.1交易手续费
6.2税费
7.违约责任
7.1卖家违约
7.2买家违约
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、变更与解除
9.1生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
11.法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.其他约定
12.1房产保险
12.2租赁事宜
12.3户籍迁移
13.附件
13.1房产证复印件
13.2买卖双方身份证复印件
13.3其他相关文件
14.合同签署日期及地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分:合同如下:
第一条房产交易双方信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
第二条房产基本信息
2.1房产地址
房产位于市区路号,房屋编码:。
2.2房产面积
房产建筑面积为平方米,其中使用面积为平方米。
2.3房产用途
房产现为住宅用途,乙方购买后仍为住宅用途。
2.4房产所有权
甲方保证所售房产为自身所有,无任何抵押、债务及法律纠纷。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方确认房产交易价格为人民币万元整(大写:人民币陆拾万元整)。
3.2支付方式
乙方支付定金人民币万元整(大写:人民币陆拾万元整)给甲方,剩余款项在房产过户完成后支付。
3.3支付时间
乙方在签署本合同后七个工作日内支付定金,房产过户完成后支付剩余款项。
第四条房产交付及过户
4.1交付时间
双方约定房产交付时间为年月日。
4.2交付条件
甲方保证在交付时,房产现状符合乙方购买时的约定,且房屋内的家具、家电等配套设施齐全。
4.3过户手续
双方应共同前往房产交易中心办理过户手续,过户费用由乙方承担。
4.4过户时间
双方应在本合同签署后个工作日内完成房产过户手续。
第五条房产质量及维修责任
5.1房产质量
甲方保证所售房产符合国家关于住宅质量的相关规定,无重大瑕疵。
5.2维修责任
房产在过户后的维修责任由乙方承担,但因甲方原因导致的房产质量问题,由甲方负责维修。
第六条交易手续费及税费
6.1交易手续费
双方约定交易手续费为房产交易价格的1%,由乙方承担。
6.2税费
房产交易过程中产生的税费由乙方承担,包括但不限于契税、个人所得税等。
本部分内容共计X字。
第八条违约责任
8.1卖家违约
如甲方未能按照本合同约定履行义务,甲方应向乙方支付违约金,违约金为房产交易价格的10%。
8.2买家违约
如乙方未能按照本合同约定履行义务,乙方应向甲方支付违约金,违约金为房产交易价格的10%。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成,双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成,双方同意将争议提交至房产所在地的仲裁委员会进行仲裁。
9.4法律途径
如仲裁不成,双方同意向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更与解除
10.1生效条件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2合同变更
合同的变更需双方协商一致,并以书面形式签署。
10.3合同解除
合同的解除需双方协商一致,并以书面形式签署。
第十一条保密条款
11.1保密内容
双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等,应予以保密。
11.2保密期限
保密期限自本合同签署之日起算,至合同履行完毕之日止。
第十二条其他约定
12.1房产保险
乙方应在房产过户后三个工作日内办理房产保险,并将保险单复印件提交给甲方。
12.2租赁事宜
如房产在过户前已出租,甲方应将租赁合同及相关文件告知乙方。
12.3户籍迁移
甲方应协助乙方办理户籍迁移手续,所需费用由乙方承担。
第十三条附件
13.1房产证复印件
甲方应在本合同签署后七个工作日内提供房产证复印件给乙方。
13.2买卖双方身份证复印件
双方应在本合同签署后七个工作日内提供身份证复印件给对方。
13.3其他相关文件
双方应在本合同签署后七个工作日内提供其他与房产交易相关的文件给对方。
第十四条合同签署
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