房产出租代表协议：2024规范版版.docx

房产出租代表协议：2024规范版版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源类型

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方联系方式

2.3出租方身份证号码

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方联系方式

3.3承租方身份证号码

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

7.房屋使用及维修

7.1房屋使用范围

7.2房屋维修责任

8.房屋保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为。

1.2房源面积：房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.3房源类型：该房屋为类型，具备合法的房产证和土地使用权证。

2.出租方信息

2.3出租方身份证号码：。

3.承租方信息

3.3承租方身份证号码：。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年X月X日。

4.2租赁结束日期：2029年X月X日。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币X元。

5.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：中国银行北京市分行

账号：

6.押金

6.1押金金额：人民币X元。

6.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在X日内退还承租方押金。

8.房屋使用及维修

8.1房屋使用范围：承租方仅限于合法、正常的生活居住使用，不得用于任何非法用途或从事任何商业活动。

9.房屋保险

9.1保险购买责任：出租方负责购买房屋保险，并将保险单复印件交予承租方留存。

9.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司根据理赔流程进行赔付。

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同到期或提前解除合同，应提前X个月书面通知对方。如出租方违约，承租方有权提前解除合同；如承租方违约，出租方有权提前解除合同并要求承租方支付违约金。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按照约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。

11.2承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

13.法律适用

13.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他约定

14.1房屋交付时间及条件：出租方应在合同开始日期前X日内将房屋及附属设施交还给承租方，并办理相关移交手续。

14.2房屋退还时间及条件：合同到期或提前解除合同后，承租方应在合同结束日期前X日内将房屋及附属设施交还给出租方，并办理相关移交手续。如承租方延迟退还房屋，应支付延迟使用费。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房屋所有权证和土地使用权证

详细要求：出租方应提供合法有效的房屋所有权证和土地使用权证复印件