杭州二手房2024年交易协议范本版.docx

杭州二手房2024年交易协议范本版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

1.5房屋土地使用权证号

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.物业费用

6.1物业费

6.2水电费

6.3其他费用

7.交易中介费用

7.1中介服务费

7.2支付方式及时间

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3房屋平面图

13.合同的签署和盖章

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：杭州市区路号，具体房屋地址以房屋所有权证书记载为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。

1.3房屋结构：房屋结构为，建筑形式为，建筑材料为。

1.4房屋所有权证号：号。

1.5房屋土地使用权证号：号。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

身份证号：

联系方式：

住所地：

2.2买方信息

身份证号：

联系方式：

住所地：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。

3.2支付方式：乙方支付购房款的方式为一次性付款。

3.3付款时间：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将购房款支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。

（1）房屋所有权证和土地使用权证齐全；

（2）房屋无任何债务纠纷；

（3）房屋无任何违章建筑；

（4）房屋的水、电、燃气等设施正常运行；

（5）房屋的物业管理费等费用已结清。

4.3过户时间：双方应在房屋交付后X个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由乙方承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

第六条物业费用

6.1物业费：房屋交付后，物业费用由乙方承担。

6.2水电费：房屋交付后，水电费由乙方承担。

6.3其他费用：包括但不限于取暖费、垃圾处理费等，由乙方承担。

第七条交易中介费用

7.1中介服务费：本房屋交易的中介服务费为人民币（大写）：玖拾玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999.99元。

7.2支付方式及时间：中介服务费由乙方支付，支付时间为本合同签订之日起X个工作日内。

第八条违约责任

8.1卖方违约：如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的5%。

8.2买方违约：如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更：任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署。

10.3合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签署书面协议，并按照合同约定处理后续事宜。

第十一条保密条款

11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起年。

11.3违约责任：如任何一方违反保密条款，应承