抵押房产借款协议简化版2024版.docx

抵押房产借款协议简化版2024版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.2解释规则

第二条借款人与抵押人信息

2.1借款人信息

2.2抵押人信息

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

第四条借款期限

4.1借款期限

4.2还款计划

第五条抵押房产信息

5.1房产位置

5.2房产价值

第六条抵押权设立

6.1抵押权设立时间

6.2抵押权设立手续

第七条还款责任与方式

7.1还款责任

7.2还款方式

第八条利息与费用

8.1利息计算

8.2相关费用

第九条抵押房产的处置

9.1处置条件

9.2处置程序

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条违约责任

11.1借款人违约

11.2抵押人违约

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2管辖法院

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3解除条件

第十四条其他条款

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同的副本

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

本合同中的“借款人”指的是需要向抵押人借入资金并以其拥有的房产作为抵押的甲方。

“抵押人”指的是向借款人提供资金，并接受甲方房产作为抵押的乙方。

“借款金额”指的是借款人向抵押人申请并得到批准的贷款金额。

“抵押房产”指的是借款人用作抵押的房产，包括房产的位置、面积、结构等。

“借款期限”指的是借款人按照约定的时间向抵押人还款的期限。

“还款”指的是借款人按照约定的方式向抵押人支付本金和利息的行为。

“利息”指的是借款人因使用抵押人的资金而需要支付的费用。

1.2解释规则

本合同中的仅为方便阅读而设置，不影响合同内容的解释。

本合同中的空格、打字错误或者遗漏，应以双方签署的书面文件为准。

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

第二条借款人与抵押人信息

2.1借款人信息

借款人的全称是____________，地址是____________，联系人姓名是____________，联系电话是____________。

2.2抵押人信息

抵押人的全称是____________，地址是____________，联系人姓名是____________，联系电话是____________。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

借款人向抵押人申请的借款金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2借款用途

借款人保证将借款用于____（具体用途），并承诺在约定的借款期限内按时还款。

第四条借款期限

4.1借款期限

借款期限为____年，自借款人收到抵押人放款之日起计算。

4.2还款计划

借款人应按照下列还款计划向抵押人还款：

（1）在借款期限内，按月支付利息，利息支付方式为转账至抵押人指定的银行账户。

（2）在借款期限届满时，一次性还清本金。

第五条抵押房产信息

5.1房产位置

抵押房产位于____________，房产证编号为____________。

5.2房产价值

抵押房产的市场价值为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

第六条抵押权设立

6.1抵押权设立时间

抵押权自借款人将房产证等相关文件交付给抵押人之日起设立。

6.2抵押权设立手续

借款人应向抵押人提供房产证、身份证等必要的文件，以便抵押人办理抵押权设立手续。

第七条还款责任与方式

7.1还款责任

借款人应按照本合同约定的还款计划和方式，按时向抵押人还款。

7.2还款方式

借款人应按月向抵押人支付利息，利息支付金额为借款金额的____%。

借款人应在本金到期日一次性还清本金。

第八条利息与费用

8.1利息计算

借款人应按照约定的年利率____%（大写：_______________________%）支付利息。

利息计算方式为：按月计息，每月利息=借款金额×年利率÷12。

8.2相关费用

（1）抵押登记费；

（2）贷款保险费；

（3）其他双方约定的费用。

第九条抵押房产的处置

9.1处置条件

在借款人未按约定还款的情况下，抵押人有权依法处置抵押房产。

9.2处置程序

抵押人处置抵押房产时，应提前通知借款人，并在通知后____日内完成处置程序。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2解除条件

本合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。

第十一条违约责任

11.1借款人违约

借款人未按约定还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿