房地产交易标准转让协议2024版版.docx

房地产交易标准转让协议2024版版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2房地产描述

1.3转让价格

1.4付款方式

1.5交付条件

1.6税费承担

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同的生效与终止

1.10其他条款

2.房地产描述

2.1位置与范围

2.2面积与用途

2.3现状与condition

3.转让价格

3.1总价

3.2定金

3.3付款时间表

4.付款方式

4.1定金支付

4.2贷款安排

4.3现金支付

4.4其他支付方式

5.交付条件

5.1交付时间

5.2交付前的条件

5.3交付后的手续

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他条款

10.1附件

10.2修改与补充

10.3通知

10.4法律适用

10.5完整协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

（1）甲方（卖方）：【甲方全称】

（2）乙方（买方）：【乙方全称】

1.2标的房地产描述如下：

（1）位于【具体位置】，土地使用权证号/房屋所有权证号为【土地使用权证号/房屋所有权证号】，土地使用权性质为【土地使用权性质】，房屋建筑结构为【房屋建筑结构】，房屋规划用途为【房屋规划用途】。

（2）土地面积为【土地面积】平方米，建筑总面积为【建筑总面积】平方米。

（3）房屋目前处于【使用现状】状态。

1.3转让价格为【转让价格】元，其中包括：【包括但不限于】房产价值、土地价值、装修及附属设施价值等。

1.4付款方式及付款时间表如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付定金【定金金额】元。

（2）定金支付后【付款时间】，乙方应向甲方支付剩余房价款，具体金额及支付时间按照付款时间表执行。

（3）付款时间表详见附件【付款时间表】。

1.5交付条件及手续：

（1）房屋交付时间为【交付时间】，交付时房屋应符合本合同约定的交付条件。

（2）交付手续包括：【包括但不限于】房屋钥匙交付、产权过户登记、相关费用结算等。

1.6税费承担：

（1）本合同所述税费包括但不限于：【列举具体税费】。

（2）税费承担方按照【税费承担方】承担。

1.7违约责任：

（1）买方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】。

（2）卖方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】。

（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

1.8争议解决：

（1）双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

（2）如协商不成，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁。

（3）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

1.9合同的生效与终止：

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）在履行完毕本合同所有条款后，本合同自然终止。

1.10其他条款：

（1）本合同附件【附件名称】为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

（2）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（3）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

（4）本合同适用【适用法律】。

（5）甲方地址为：【甲方地址】，乙方地址为：【乙方地址】。双方应以书面形式通知对方变更地址。

8.合同的变更

8.1在合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。

8.2变更协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

9.合同的解除

9.1在合同履行期间，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行或继续履行变得不必要，双方协商一致可以解除本合同。

9.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还已支付的款项、清理相关税费等。

10.合同的转让

10.1本合同未经双方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.2任何违反本条规定的行为均无效，由此产生的一切责任和损失由行为人承担。

11.隐私保护

11.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

11.2违反本条规定的行为人应承担相应的法律责任。

12.协助与配合

12.1双方应在本合同履行过程中相互协助，提供必要的配合。

12.2双方