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简单版个人租房合同-租房合同

简单版个人租房合同

第一条合同双方

甲方（出租方，以下简称“甲方”）：_________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

乙方（承租方，以下简称“乙方”）：_________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方出租的房屋，具体信息如下：

-房屋地址：_________

-房屋类型：_________（如：公寓、单间等）

-建筑面积：_________平方米

2.乙方承租的房屋设施包括但不限于：_________（如：家具、电器等）。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月的____日之前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式：

-银行转账账户：_________

-现金支付（需开具收据）

第五条押金

1.乙方需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），作为租赁期内房屋及设施的保证金。

2.押金在租赁期满后，若无损坏及其他应扣款项，甲方应在____日内全额退还押金。

第六条房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁与安全。

2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如需改动需事先征得甲方书面同意。

第七条甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

-收取租金及押金；

-定期检查房屋使用情况；

-在必要时进入房屋（需提前通知乙方）。

2.甲方的义务：

-保证房屋在租赁期内的安全性及适用性；

-及时维修房屋及设施的故障。

第八条乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

-按约定使用租赁房屋及设施；

-在租赁期内享有房屋的安静使用权；

2.乙方的义务：

-按时支付租金及其他费用；

-维护房屋及设施的完好，如有损坏应及时通知甲方。

第九条违约责任

1.若甲方未能按时提供房屋或保证房屋的适用性，乙方有权要求甲方赔偿损失，赔偿金额为租金的____%。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的____%作为违约金。

3.若一方严重违约，另一方可解除合同并要求赔偿损失。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同终止

1.本合同可在以下情况下提前终止：

-双方协商一致；

-乙方严重违反合同条款，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；

-因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项及押金。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方：明确甲方和乙方的身份信息，确保在法律上具有约束力。

2.合同标的：具体描述租赁的房屋，避免因描述不清引起的纠纷。

3.租赁期限：明确租赁的起止时间，便于后续管理。

4.租金及支付方式：包括租金金额、支付的时间、方式等，确保资金流动的清晰。

5.押金：对押金的设定及退还条款进行明确，保护双方的经济利益。

6.房屋使用：规定乙方的使用规范，确保房屋保持良好状态。

7.甲方与乙方的权利义务：确保双方的权利和义务透明、明确。

8.违约责任：设定违约金及赔偿责任，降低违约风险。

9.争议解决：提供争议解决的途径，确保有效的法律救济措施。

10.合同终止：规定合同终止的条件，避免未来的法律纠纷。

11.补充条款：确保合同的灵活性及适应性，便于双方后续的沟通与协商。

通过上述条款的设计，旨在确保租房合同的合法性、可操作性和公平性，最大程度地保护甲乙双方的合法权益。