拆迁的委托合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条委托事项

1.1乙方作为甲方唯一的代理人，负责处理甲方的拆迁事宜，包括但不限于与拆迁部门进行协商、签订拆迁补偿协议、办理相关手续等。

1.2乙方应根据甲方的指示和要求，全面、忠实、谨慎地履行代理职责。

第二条代理权限

2.1乙方有权代表甲方与拆迁部门进行协商，签订拆迁补偿协议。

2.2乙方有权代表甲方办理与拆迁事宜相关的各项手续。

第三条代理期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

3.2如果拆迁事宜在代理期限内未完成，双方可协商延长代理期限。

第四条代理费用

4.1乙方应承担与拆迁事宜相关的必要费用，包括但不限于差旅费、通讯费等。

4.2乙方应向甲方提供详细的费用清单，并按照甲方的要求进行报销。

第五条保密条款

5.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同生效之日起算，有效期为__________年。

第六条违约责任

6.1如果乙方未按照甲方的指示和要求履行代理职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如果甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假信息导致合同无效或产生纠纷，责任由提供虚假信息的一方承担。

解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，必要时可要求提供相关证明材料。

2.合同双方应严格遵守国家相关法律法规，不得利用本合同进行非法活动。

解决办法：双方应主动了解并遵守国家相关法律法规，确保合同履行过程中不违反法律规定。

解决办法：建立定期沟通机制，确保双方在合同履行过程中保持信息畅通，遇到问题时及时沟通，共同寻求解决方案。

4.合同一方如欲提前解除合同，应提前通知对方，并按照约定承担相应的违约责任。

解决办法：双方在签订合明确约定解除合同的条件和违约责任，一旦一方提出解除合同，按照约定承担相应责任。

5.合同双方在履行合同过程中应保守商业秘密，未经对方同意不得泄露给第三方。

解决办法：明确约定保密条款，违反保密义务的一方需承担违约责任。

涉及的法律名词及名词解释：

1.甲方（委托方）：指委托乙方进行拆迁事宜的一方，具有房产所有权或其他相关权益。

2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，负责处理拆迁事宜的一方。

3.拆迁：指国家或地方政府为了公共利益需要，对原有建筑物进行拆除，并对拆除后的土地进行重新利用的行为。

4.拆迁补偿协议：指拆迁双方就拆迁补偿事项达成的书面协议，约定补偿方式、补偿金额、安置房等事项。

5.代理：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方处理拆迁事宜的行为。

6.代理费用：指乙方在履行代理职责过程中产生的必要费用，如差旅费、通讯费等。

7.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值，能为权利人带来经济利益的信息。

8.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。

9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

10.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。

应用场合：

1.甲方拥有位于特定区域的房产，需要进行拆迁，并寻求专业拆迁代理服务。

2.乙方具备拆迁代理资质，愿意接受甲方委托，协助甲方处理拆迁事宜。

补充条款：

1.拆迁补偿标准：双方应按照国家相关法律法规和政策规定，就拆迁补偿标准达成一致。

2.安置房交付及验收：明确安置房的交付时间、验收标准及流程。

3.拆迁款项支付：约定拆迁补偿款项的支付时间、方式和金额。

4.资料保管：双方应对合同履行过程中产生的相关资料进行妥善保管，确保资料安全。

5.合同变更：约定合同变更的条件、程序及相应法律后果。

6.解除合同：明确合同解除的