北京二手房改造合同范例.docx

北京二手房改造合同范例

合同目录

第一章总则

1.1合同主体

1.2合同目的

1.3合同签订地点和时间

1.4合同解释

第二章房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋使用情况

第三章改造内容

3.1改造项目列表

3.2改造标准和要求

3.3改造材料及品牌

第四章改造费用

4.1改造总价款

4.2付款方式及时间

4.3费用包含内容

4.4费用不包含内容

第五章改造时间及进度

5.1改造工程开工日期

5.2改造工程竣工日期

5.3改造进度及验收

第六章质量保证

6.1改造工程质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量问题处理方式

第七章合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更和解除的程序

第八章违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿金额

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点和机构

9.3仲裁结果的执行

第十章合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一章保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密期限

11.3保密泄露责任

第十二章附则

12.1合同附件

12.2合同修改和补充

12.3合同解除后的处理

第十三章其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2房屋交付及验收

13.3售后服务

第十四章签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3双方签字（盖章）

合同编号_________

第一章总则

1.1合同主体

1.2合同目的

本合同旨在明确北京二手房改造工程的相关事宜，确保双方权益。

1.3合同签订地点和时间

合同签订地点：北京市

合同签订时间：____年____月____日。

1.4合同解释

本合同未尽事宜，双方协商解决，如有争议，依照中华人民共和国法律解决。

第二章房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋地址：北京市____区____街道____号

房屋面积：____平方米

房产证号：____

2.2房屋权属证明

甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明文件。

2.3房屋使用情况

甲方应如实告知乙方房屋的使用情况，包括但不限于现有设施设备状况、房屋结构等。

第三章改造内容

3.1改造项目列表

墙面翻新

地面铺设

卫生间改造

厨房改造

水电改造

家具家电购置

3.2改造标准和要求

乙方应按照约定的标准和甲方要求进行改造。

3.3改造材料及品牌

乙方应提供改造所用的材料品牌和规格，经甲方确认后方可使用。

第四章改造费用

4.1改造总价款

改造总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2付款方式及时间

甲方分期向乙方支付改造总价款，具体付款方式及时间如下：

合同签订后____日内支付总价款的30%作为预付款。

改造工程进度达到____%时支付总价款的30%。

改造工程竣工并验收合格后支付总价款的40%。

4.3费用包含内容

包括但不限于改造工程设计费、施工费、材料费、管理费等。

4.4费用不包含内容

包括但不限于家具家电购置费、临时住宿费、交通费等。

第五章改造时间及进度

5.1改造工程开工日期

改造工程开工日期为合同签订后____日内。

5.2改造工程竣工日期

改造工程竣工日期为合同签订后____日内。

5.3改造进度及验收

乙方应定期向甲方报告改造进度，并在工程竣工后进行验收。

第六章质量保证

6.1改造工程质量标准

改造工程质量应符合国家相关标准和甲方要求。

6.2质量保证期限

自改造工程竣工验收合格之日起，质保期限为____年。

6.3质量问题处理方式

如出现质量问题，乙方应在接到通知后____日内进行修复。

第七章合同的变更和解除

7.1合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同解除条件

合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.3变更和解除的程序

变更或解除合同应遵循相关法律法规和本合同约定。

第八章违约责任

8.1违约行为

乙方未按约定标准和要求完成改造工程。

甲方未按约定时间支付改造总价款。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为总价款的____%。

8.3违约赔偿金额

违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点和机构

如双方同意仲裁，仲裁地点为北京市，仲裁机构为北京市仲裁委员会。

9.3仲裁结果的执行

仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果执行。

第十章合同的