原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
中国商业地产资产管理现状与趋势
DevelopingTrendsandChallengesforChina’s
CommercialRealEstate
主讲人Speaker:邹锦标BillyChau
第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司董事长
BOMA中国荣誉主席
SavillsPropertyServices(Beijing)Co.,Ltd.
ManagingDirector
BOMACHINAHonoraryChairman
目录
Content
商业地产资产管理现状
1
StatusinQuoofAssetManagementforCommercialRealEstate
衡量优质资产标准
2
StandardsforMeasuringHighQualityAssets
商业地产资产管理发展趋势
3
DevelopingTrendsofAssetManagementforCommercialRealEstate
优质资产管理工作实现
4
ImplementationofHighQualityAssetManagement
资产管理现状
StatusinQuoofAssetManagementfor
CommercialRealEstate
经营策略相同，磨合期短
合理的资产组合管理
有效提升物业价值
Sameoperationstrategy,shortcoordination
period
Rationalportfoliomanagement
Effectivelyupgradepropertyvalue
整幢持有业主自行组建租赁团队（代理公司配合）+具资质物业管理团队
SoleOwnershipOwnerhasitsownleasingteam(cooperatewithagency)
+licensedprofessionalpropertymanagementteam
资产管理现状
StatusinQuoofAssetManagementfor
CommercialRealEstate
业主按自身意愿委托租赁，多家公司配合度低
租户组合与物业品质不匹配
设备年久失修，欠缺有计划的维修保养
整体收入难以实现最大化
Ownerentrustvariousleasingagencies,poorcooperation
Tenantportfoliodoesn’tmatchwithpr
文档评论（0）