房屋产权移交2024年新版协议版.docx

房屋产权移交2024年新版协议版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.产权移交时间

2.1房屋交付时间

2.2产权过户时间

3.产权移交条件

3.1卖方义务

3.1.1房屋交付前的维修责任

3.1.2房屋交付后的维修责任

3.2买方义务

3.2.1支付房款

3.2.2配合办理产权过户手续

4.房屋交付

4.1交付标准

4.2交付物品清单

5.产权过户

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

6.房屋维修

6.1保修期限

6.2维修费用承担

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3法律途径解决

9.其他约定

9.1物业费结算

9.2户口迁移

9.3家具家电处理

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3付款凭证复印件

12.合同的签署和保管

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同正本份数及保管方式

13.合同的书面语言

13.1合同全文采用中文书写

14.法律适用

14.1本合同适用中华人民共和国法律法规

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号，房屋座落具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：_______平方米，房屋面积以房屋所有权证记载为准。

1.3房屋所有权证号：_______号，房屋所有权证由卖方持有，买方有权要求卖方出示以便核对。

第二条产权移交时间

2.1房屋交付时间：双方约定_______年_______月_______日为房屋交付日期。

2.2产权过户时间：双方约定_______年_______月_______日前办理完毕房屋产权过户手续。

第三条产权移交条件

3.1卖方义务

（1）房屋结构安全，无重大质量问题；

（2）房屋内部装修符合双方约定的标准；

（3）房屋所有权证等相关证件齐全有效；

（4）结清房屋相关费用，如物业费、水电费等。

3.1.2卖方在房屋交付后应承担的维修责任：

（1）房屋交付后_______个月内，因房屋本身质量问题导致的维修，由卖方承担维修费用；

（2）房屋交付后_______个月内，因使用不当导致的家具家电损坏，由买方承担维修费用；

（3）房屋交付后_______个月内，因房屋公共设施问题导致的维修，维修费用按照相关约定承担。

3.2买方义务

3.2.1买方应按照合同约定的时间、数额支付房款。房款支付方式为：_______。

3.2.2买方应按照卖方要求，配合办理产权过户手续，提供必要的文件和资料。

第四条房屋交付

4.1交付标准：房屋交付时应符合国家关于房屋交付的相关规定和双方约定的交付标准。

4.2交付物品清单：详见附件一《交付物品清单》。

第五条产权过户

5.1过户手续办理：买方应按照卖方提供的资料和流程，办理产权过户手续。过户过程中产生的费用由买方承担。

5.2过户费用承担：过户过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担。具体费用根据实际情况计算，双方可协商确定。

第六条房屋维修

6.1保修期限：房屋交付后，屋内装修及设施设备的保修期限为_______年。

6.2维修费用承担：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修，维修费用由卖方承担；因买方使用不当导致的维修，维修费用由买方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约

（1）卖方未能按照约定时间交付房屋，应支付买方违约金，违约金计算方式为：_______。

（2）卖方未能按照约定履行维修义务，应承担相应的维修费用。

7.2买方违约

（1）买方未能按照约定时间支付房款，应支付卖方违约金，违约金计算方式为：_______。

（2）买方未能按照约定配合办理产权过户手续，应承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2仲裁解决：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.3法律途径解决：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1物业费结算：物业费由买方承担，具体费用按照物业管理公司规定标准计算。

9.2户口迁移：卖方应在本合同签订后_______日内将户口迁出，否则应承担相应责任。

9.3家具家电处理：家具家电清单详见附件二，双方约定家具家电价格为_______元，交付后买方享有使用权。

第十条合同的生效、变更和解除

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