房屋出租协议约定书版.docx

房屋出租协议约定书版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1维修责任归属

7.2维修通知及处理流程

第八条合同解除及违约

8.1合同解除条件

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

第十条法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规冲突解决

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条合同的变更与终止

13.1合同变更条件

13.2合同终止条件

第十四条其他约定

14.1房屋保险

14.2宠物管理

14.3附属设施使用

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：科技有限公司

2.1.2地址：北京市海淀区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138

2.2承租方信息

2.2.1名称：科技有限公司

2.2.2地址：北京市海淀区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：1395678

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2022年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月8000元

4.2租金支付周期：每季度支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付

第五条押金

5.1押金金额：10000元

5.2押金退还条件及方式：合同到期或者提前解除合同时，承租方按照约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或者经双方协商确定损坏赔偿后，出租方应在扣除相关费用后七个工作日内退还剩余押金至承租方指定的银行账户。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于其他商业或者非法用途

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或者承担相应的维修费用。

第七条房屋维修

7.1维修责任归属：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或者承担相应的维修费用。

7.2维修通知及处理流程：房屋出现损坏或者需要维修的情况时，承租方应立即通知出租方，并按照出租方的要求配合进行维修。

第八条合同解除及违约

8.1合同解除条件

8.1.1出租方有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租方。

8.1.2承租方有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租方。

8.1.3合同期内，如承租方逾期支付租金超过十个工作日，出租方有权解除合同。

8.1.4合同期内，如承租方未按照约定使用房屋，造成严重损坏，出租方有权解除合同。

8.2违约责任

8.2.1如出租方提前解除合同，应双倍返还承租方已支付的租金。

8.2.2如承租方提前解除合同，应支付给出租方一个月租金作为违约金。

8.2.3如承租方逾期支付租金，应按逾期部分每日支付0.5%的滞纳金。

8.2.4如承租方未按照约定使用房屋，造成严重损坏，应承担相应的修复费用。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效：自一方知道或者应当知道其权益受到侵害之日起一年内解决。

第十条法律法规

10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。

第十一条通知与送达

11.1通知方式：以书面形式送达对方指定的联系方式。

11.2送达地址及联系方式：出租方和承租方的联系地址及联系方式在合同中列明。

第十二条保密条款

12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。

第十三条合同的变更与终止

13.1合同变更条件：合同变更应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

13.2合同