房产出租标准化格式协议版.docx

房产出租标准化格式协议版A版

本合同目录一览

1.房产出租合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房产使用及管理

6.1承租方使用规定

6.2出租方维修责任

7.保险

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的转让

11.1合同转让条件

11.2合同转让程序

12.其他约定

12.1双方其他约定

13.附件

13.1房产证复印件

13.2租赁合同附件

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产出租合同主体

1.1出租方信息

1.1.1名称：____________

1.1.2地址：____________

1.1.3联系人：____________

1.1.4联系方式：____________

1.2承租方信息

1.2.1名称：____________

1.2.2地址：____________

1.2.3联系人：____________

1.2.4联系方式：____________

第二条房产基本信息

2.1房产地址：____________

2.2房产面积：____________平方米

2.3房产用途：____________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：____________

3.2租赁结束日期：____________

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方未提出异议，本合同自动续约一年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________元整。

4.2租金支付周期：每月____________日前支付当月租金。

4.3租金支付账户信息

4.3.1账户名称：____________

4.3.2开户银行：____________

4.3.3银行账号：____________

第五条押金

5.1押金金额：人民币____________元整。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房产及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在____________日内退还承租方押金。

第六条房产使用及管理

6.1承租方使用规定：承租方应按照房产的用途合理使用，不得擅自改变房产结构和外观，不得将房产转租给第三方。

6.2出租方维修责任：出租方负责房产及附属设施的正常维护和保养，确保房产的安全和正常使用。对于因自然损耗或正常使用造成的损坏，由出租方负责修复。对于因承租方不当使用造成的损坏，由承租方负责修复，并承担相应的费用。

第七条保险

7.1承租方保险责任：承租方应自行办理相应的保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将保险单复印件提交给出租方备案。

7.2出租方保险责任：出租方应办理包括但不限于建筑保险、公共责任保险等，确保房产及附属设施的安全。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房产或未能履行合同约定的维修责任，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反合同约定的使用规定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：中华人民共和国____________人民法院。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同变更必须经双方协商一致，并书面确认。