广州商铺租赁合同8篇.docx

广州商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于广州市____________________商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每______（月/季/年）的______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管和使用商铺及其设施，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方如需装修商铺，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方不得拆除装修。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内履行了本合同约定的义务，租赁期满后，甲方应退还保证金。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.如乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并收回商铺：

（1）擅自将商铺转租、转让或转借他人使用的；

（2）擅自改变商铺用途的；

（3）逾期支付租金超过______日的；

（4）违反法律法规或本合同约定，给甲方造成重大损失的。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应如期归还商铺并结清所有费用。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致本合同提前解除或终止，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金人民币______元（大写：______元整）。

八、其他约定

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

（以下无正文）

附件：商铺平面图及相关设施清单等。请注意在签订合同时附上相关附件并妥善保管。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

住址：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲方拥有并合法拥有位于广州市____________区域的商铺（以下简称“租赁物”），现同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于商业经营。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本合同：

第