房屋承租中介合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（承租方）：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（中介方）：

乙方地址：

乙方联系方式：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋户型：

1.4房屋租金：

1.5房屋押金：

第二条中介服务内容

2.1乙方负责为甲方寻找合适的房屋，并协助甲方与房东达成租赁协议。

2.2乙方负责办理甲方租赁房屋的相关手续，包括但不限于合同签订、押金缴纳、租金支付等。

2.3乙方提供甲方与房东之间的沟通桥梁，协调解决租赁过程中可能出现的问题。

第三条费用及支付

3.1甲方应支付给乙方的中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2甲方支付中介费用后，乙方应及时提供房屋租赁合同及相关资料。

3.3甲方支付中介费用后，如有特殊情况需要退款，双方可协商解决。

第四条保密条款

4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。

4.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。

5.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方的中介费用总额的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

甲方（承租方）：

乙方（中介方）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。

2.确认合同中填写的双方信息准确无误，包括姓名、地址、联系方式等。

3.注意合同中关于房屋信息、租金、押金等关键条款的填写，确保与实际情况相符。

4.明确中介费用的支付金额、时间及退款条件。

5.关注保密条款，了解双方在保密方面的责任和义务。

6.注意违约责任的相关规定，了解违约金计算方式。

7.了解争议解决的方式和途径。

解决办法：

1.若对合同条款有疑问，可向专业法律人士咨询。

2.双方在签订合同前，可就合同条款进行协商修改，以满足双方需求。

3.在签订合同前，请仔细核对双方提供的信息，确保无误。

4.如有退款需求，双方可协商确定退款金额和支付方式。

5.如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，支付给对方相应的违约金。

6.如发生争议，尝试友好协商解决，若协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.承租方：指与房东签订租赁合同，租赁房屋的一方。

2.中介方：指为承租方提供房屋租赁中介服务的一方。

3.房屋租赁合同：指房东与承租方签订的，约定租赁房屋及相关权利义务的合同。

4.中介费用：指中介方为促成房屋租赁合同所收取的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.保密期限：指双方对合同中涉及的敏感信息承担保密义务的期限。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业租赁房屋时，与房屋中介公司签订的合同。

2.房屋中介公司为客户提供租赁房屋中介服务时使用。

3.租赁房屋双方及中介方之间的权利义务关系需明确时。

补充条款：

1.房屋设施及用品清单：详细列明房屋内提供的设施和用品，包括但不限于家具、家电等。

2.宠物政策：明确租赁房屋是否允许养宠物，以及相关规定。

3.维修责任：规定房屋及设施的维修责任归属。

4.保险责任：明确双方在房屋租赁期间的保险责任。

5.提前解约条款：规定在合同期限内，双方提前解约的条件和后果。

6.房屋出租方的义务：列明房东在租赁期间应承担的义务。

7.房屋承租方的义务：列明承租方在租赁期间应承担的义务。

附件列表：

1.房屋照片或视频资料：展示房屋内外部状况。

2.身份证明文件：房东、承租方和中介方的有效身份证件。

3.房屋产权证明文件：证明房东对房屋拥有所有权或使用权的相关文件。

4.租赁合同范本：作为参考模板，供双方签订时使用。

5.付款凭证：记录中介费用、租金、押金等支付情况的凭证。

6.房屋设施及用品清单：详细列明房屋内提供的设施和用品。

7.宠物政策相关文件：若合同中包含宠物政策，需提供相关文件。