房屋施工合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

鉴于甲方为房屋的所有人，愿意将该房屋委托乙方进行施工装修；乙方具有施工资质，愿意接受甲方的委托，按双方约定的标准和要求完成施工任务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1工程地点：____________________。

1.2工程规模：____________________。

1.3工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

1.4工程质量标准：____________________。

第二条工期

2.1开工日期：____年____月____日。

2.2竣工日期：____年____月____日。

2.3乙方如因特殊原因不能按期完工，应提前七日通知甲方，并商定延期完工日期。

第三条施工要求

3.1乙方应严格按照双方确认的施工图纸、施工方案和施工预算进行施工。

3.2乙方应保证施工过程中不损坏甲方提供的设施、设备及物品。

3.3乙方应保证施工安全，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工。

3.4乙方应保证工程质量，按照约定的质量标准进行施工，并接受甲方及有关职能部门的检查、监督。

第四条合同价款及支付方式

4.1合同价款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

4.2甲方支付方式为：____________________。

4.3甲方支付进度款的时间和比例为：____________________。

4.4乙方完成工程后，甲方应按照约定进行工程验收，验收合格后支付剩余合同价款。

第五条违约责任

5.1乙方如未能按期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。

5.2乙方如未能达到约定的工程质量标准，应按不合格部分工程价款的__%向甲方支付违约金。

5.3甲方如未按约定时间支付进度款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：____________________。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款结清之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

解决办法：合同双方应提供有效的身份证件和相关的营业执照或资质证书，以证明其主体资格。

2.明确工程内容和范围，避免因模糊不清导致的纠纷。

解决办法：详细描述工程的具体内容、规模、预算和质量标准，并在合同中附上施工图纸和方案。

3.约定工期合理，考虑可能的延期因素，并明确延期后的处理办法。

解决办法：根据工程实际情况合理约定工期，并在合同中规定延期通知义务和延期后的处理方式。

4.明确合同价款及支付方式，约定支付进度款的时间和比例，防止支付纠纷。

解决办法：在合同中明确约定合同价款、支付方式、进度款支付时间和比例，以及违约金或滞纳金的计算方式。

5.约定违约责任，明确违约行为的处理方式，以保护合同双方的权益。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金计算方式和支付期限等。

6.约定争议解决方式，选择合适的争议解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，选择双方同意的解决途径，并规定争议解决的地点和法院管辖范围。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的所有人，有权委托乙方进行施工装修。

2.乙方：指具有施工资质的企业或个人，接受甲方的委托进行施工。

3.工程内容：指合同双方约定的施工项目、工程量和质量要求等。

4.工期：指合同双方约定的工程开始和结束的时间。

5.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。

6.违约金：指违约方因未履行合同义务而应支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.施工图纸：指用于指导施工的详细图纸，包括设计方案、施工细节等。

9.质量标准：指双方约定的工程质量要求和验收标准。

10.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自权利和义务的过程。

应用场合：

1.个人或企