北京精装修住宅合同条款.docx

北京精装修住宅合同条款

合同目录

第一章定义与解释

1.1本合同的定义

1.2术语解释

第二章合同主体

2.1甲方（买方）

2.2乙方（卖方）

2.3丙方（施工方）

第三章精装修项目及标准

3.1精装修项目范围

3.2精装修标准

3.3材料品牌及质量

第四章合同价格与支付方式

4.1合同总价

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章工期与交付

5.1工期约定

5.2交付条件

5.3交付时间

第六章质量保证与维修

6.1质量保证

6.2维修服务

第七章变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

第十章法律适用与合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

第十一章保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二章通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三章其他条款

13.1不可抗力

13.2附则

第十四章合同的签订、生效与解除

14.1签订日期

14.2生效条件

14.3合同解除

合同编号：_________

第一章定义与解释

1.1本合同的定义

1.2术语解释

第二章合同主体

2.1甲方（买方）

2.2乙方（卖方）

2.3丙方（施工方）

第三章精装修项目及标准

3.1精装修项目范围

3.2精装修标准

3.3材料品牌及质量

第四章合同价格与支付方式

4.1合同总价

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章工期与交付

5.1工期约定

5.2交付条件

5.3交付时间

第六章质量保证与维修

6.1质量保证

6.2维修服务

第七章变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

第十章法律适用与合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

第十一章保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二章通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三章其他条款

13.1不可抗力

13.2附则

第十四章合同的签订、生效与解除

14.1签订日期

14.2生效条件

14.3合同解除

合同编号：_________

甲方（买方）：_________________________

签字：_________________________

日期：____________________

乙方（卖方）：_________________________

签字：_________________________

日期：____________________

丙方（施工方）：_________________________

签字：_________________________

日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料品牌

甲方有权指定精装修所需材料品牌，丙方应按照甲方要求采购材料。如丙方未能按照甲方要求采购，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

1.2甲方监督权

甲方有权对丙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合合同约定。甲方有权要求丙方提供施工进度报告，并对施工中的问题提出整改要求。

1.3甲方变更权

甲方在合同签订后，有权根据自身需求对精装修项目进行变更。如甲方提出变更，丙方应按照甲方的要求进行调整，并按照实际情况调整合同价格。

2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提供的设计方案

乙方应提供完整的设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。如乙方未能提供设计方案，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.2乙方负责协调

乙方负责协调甲方、丙方之间的关系，确保施工过程顺利进行。如乙方未能协调好各方关系，导致施工过程中出现纠纷，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

2.3乙方质量保证

乙方应对精装修项目的质量承担责任。如施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介负责协调甲方、乙方、丙方之间的关系，协助各方解决施工过程中的问题。如第三方中介未能履行职责，甲方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。

3.2第三方中介费用

第三方中介的收费应提前明确，并在合同中列明。如第三方中介未能按约定收费，甲方有权要求第三方中介退还多余的费用，并承担由此产生的损失。

3.3第三方中介