庭院租赁及维护协议2024年版详例版.docx

庭院租赁及维护协议2024年版详例版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3庭院定义

2.租赁庭院及用途

2.1租赁庭院地址

2.2租赁庭院面积

2.3租赁期限

2.4租赁庭院用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付日期

4.庭院维护及管理

4.1庭院维护责任方

4.2维护内容

4.3维护时间

4.4维护费用

5.维修及改善

5.1庭院设施维修

5.2庭院设施改善

5.3维修及改善费用

6.保险及责任

6.1保险责任

6.2乙方责任

6.3甲方责任

7.变更及解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同通知期限

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

10.其他条款

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3保密条款

10.4法律效力

11.附件

11.1庭院设施清单

11.2租赁合同证明文件

12.签字页

12.1甲方签字

12.2乙方签字

13.日期

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及定义

1.1甲方（出租方）：指庭院的所有者或有权出租庭院的一方。

1.2乙方（承租方）：指与甲方签订本合同并租赁庭院的一方。

1.3庭院定义：指位于____地址，面积为____平方米的庭院。

第二条租赁庭院及用途

2.1租赁庭院地址：明确指出庭院的详细地址。

2.2租赁庭院面积：明确指出庭院的面积。

2.3租赁期限：租赁开始日期至租赁结束日期，共计____个月/年。

2.4租赁庭院用途：乙方同意将庭院用于____用途，不得擅自改变庭院用途。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次。

3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金支付日期：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

第四条庭院维护及管理

4.1庭院维护责任方：甲方负责庭院的日常维护和管理。

4.2维护内容：包括但不限于庭院绿化、设施维修、清洁等工作。

4.3维护时间：甲方应在每月的第一个工作日开始对庭院进行维护。

4.4维护费用：甲方承担庭院维护所需的费用。

第五条维修及改善

5.1庭院设施维修：如庭院内的设施出现故障，甲方应及时进行维修。

5.2庭院设施改善：甲方应定期对庭院设施进行改善和升级。

5.3维修及改善费用：甲方承担庭院维修及改善所需的费用。

第六条保险及责任

6.1保险责任：甲方应购买庭院保险，保障庭院及设施的安全。

6.2乙方责任：乙方应合理使用庭院，不得破坏庭院设施，如因乙方原因导致庭院损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方责任：甲方应对庭院的安全负责，保障乙方在使用庭院过程中的安全。

第七条变更及解除合同

7.1合同变更条件：如租赁期限、租金等条款需要变更，双方应签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方。

7.3解除合同通知期限：乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方。

第八条违约责任

8.1甲方违约：如甲方未按约定提供庭院或未履行合同义务，甲方应支付违约金，违约金为租金的____倍。

8.2乙方违约：如乙方未按约定支付租金或未履行合同义务，乙方应支付违约金，违约金为租金的____倍。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的签订地为争议解决的地点。

9.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他条款

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：本合同在租赁期满后自动终止。

10.3保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

10.4法律效力：本合同未尽事宜，双方应遵照相关法律法规执行；本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

第十一条附件

11.1庭院设施清单：详见附件一，列明庭院内所有设施的名称、数量和状态。

11.2租赁合同证明文件：包括但不限于租赁合同、甲方身份证明、乙方身份证明等。

第十二条签字页

12.1甲方签字：

甲方（盖章）：